Ir directamente al contenido
Logotipo de Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

Asserstraat 87

9335TA Zuidvelde • Drenthe

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vries

Galería de fotos

Asserstraat 87 Zuidvelde
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen als in een nieuwbouwappartement, maar dan in een schitterend verbouwde monumentale boerderij mét een zeer royale kavel. Deze kans in Zuidvelde wil je niet missen! Een unieke mogelijkheid in het prachtige Zuidvelde: het volledige voorhuis (nummer 87) van een monumentale woonboerderij, omgetoverd tot een moderne, duurzame woonruimte met behoud van karakter. Het voelt het als een nieuwbouwappartement, maar dan met de charme van een monument én een bijzonder ruime kavel van ca. 2200 m2. Onder het karakteristieke dak zijn twee zelfstandige wooneenheden gecreëerd (87 en 87A). Het voorhuis, inclusief ruime tuin en het sfeervolle stookhutje, is nu beschikbaar. Zie jij jezelf hier al wonen? Ligging Zuidvelde is een vriendelijk en sfeervol dorp in het prachtige Drentse landschap. Je woont hier heerlijk landelijk en rustig, terwijl voorzieningen toch dichtbij zijn. In Norg vind je winkels, scholen en horeca, en ook Assen ligt op korte afstand. Ondanks de landelijke ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Via de N373 rijd je vlot richting Norg, Roden en Assen. Binnen circa 15 minuten sta je in Assen met al zijn voorzieningen en een treinstation met verbindingen naar onder andere Groningen en Zwolle. Met de auto ben je bovendien binnen een half uur in Groningen, terwijl je dagelijks thuiskomt in de rust van het Drentse landschap. De toegangswegen naar Zuidvelde zijn rustig, goed onderhouden en omgeven door natuur, ideaal voor wie houdt van een groene, serene woonomgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid. Wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de omgeving vol bossen, heide en stille landweggetjes. Begane grond Het voorhuis beschikt over een eigen entree en een volledig woonprogramma op de begane grond. Je vindt er een lichte woonkamer, een compleet ingerichte badkamer en twee slaapkamers. De authentieke houten balken zijn prachtig behouden en geven de woning een warme, landelijke sfeer. Daarnaast zijn er een eigen stookruimte, een warmtepomp, een elektrische boiler en een vlizotrap naar de zolder aanwezig. Voor monumenten is een energielabel niet verplicht, maar de isolatie en techniek zijn dusdanig modern dat dit naar verwachting een A+ zou zijn, helemaal klaar voor de toekomst! Het enige dat nog ontbreekt is de keuken maar zie dit als een pluspunt, jij kunt de keuken daardoor volledig naar eigen stijl en wens laten plaatsen. Tuin De tuin ligt royaal rondom de woning, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van zon, schaduw en het omliggende groen. Het voormalige stookhutje kun je gebruiken als praktische berging. Met bos aan de ene zijde en open landschap aan de andere kant heb je een werkelijk schitterend uitzicht. Het perceel moet kadastraal nog ingemeten en gesplitst worden om de definitieve grens te bepalen. Daarnaast is de mogelijkheid om een deel van de schuur, inclusief het achtergelegen stukje grond, bij te kopen. Het is heerlijk landelijk en riant wonen in dit voorste deel van deze bijzondere monumentale woonboerderij. Benieuwd of deze unieke plek jouw nieuwe thuis is? Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de rust, ruimte en charme van Zuidvelde! Bijzonderheden: - Mogelijkheid tot het bijkopen van een deel van de schuur en/of extra grond; - Perceel moet kadastraal nog ingemeten en gesplitst. Highlights - Landelijk gelegen op een riant perceel; - Volledig woonprogramma op de begane grond: ideaal voor ouderen en minder validen; - Vrij en weids uitzicht over bos en open landschap; - Geheel gerenoveerd/ nieuwbouw aan de binnenzijde - Volledig geïsoleerd volgens de nieuwste eisen en voorzien van een warmtepomp; - Volledig gasloos wonen; - Het betreft een deelperceel van ca. 2200 m2. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
2200 m²
Contenido
695 m³
Otra zona interior
66 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1800
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dubbel glas, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Calefacción
Houtkachel en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan drukke weg, in bosrijke omgeving en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9335

Mapas de Google

Vista geográfica Zuidvelde

Explora Zuidvelde y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidvelde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidvelde. En 2025 había 170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 594.113.

Inhabitantes

170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 594.113

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

-

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

-

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidvelde
Año Inhabitantes
2021 165
2022 170
2023 170
2024 165
2025 170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidvelde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 498.435
2022 EUR 517.391
2023 EUR 582.304
2024 EUR 597.609
2025 EUR 594.113

Composición de los residentes

Edad

65+: 45 0-15: 15 15-25: 20 25-45: 15 45-65: 65

Nivel académico

Hoger

70

Praktisch

20

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

10

Nederland

165

Buiten Europa

0

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 67

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 18
1950 tot 1970 14
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 4
1990 tot 2000 5
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 3
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

27

Etiqueta F

14

Etiqueta B

8

Etiqueta C

8

Etiqueta A

5

Etiqueta D

5

Etiqueta E

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidvelde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.306 4.222
2021 2.307 4.130
2022 1.711 3.989
2023 1.542 3.752
2024 1.489 3.599

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.925

Koopwoning

Gas: 1.532 • Electricidad: 3.883

Vrijstaande woning

Gas: 1.612 • Electricidad: 3.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidvelde
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidvelde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidvelde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidvelde?

Zuidvelde telt in 2025 ongeveer 170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidvelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidvelde is in 2025 circa € 594.113.

Hoe veilig is wonen in Zuidvelde?

Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidvelde?

In Zuidvelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.

Meer viviendas in Zuidvelde

Ver más viviendas en este lugar.