Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Berkenlaan 33

4881XA Zundert • Noord-Brabant

Vendido

€ 380.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 389.450

Precio de compra /m²: € 3.089

Galería de fotos

Berkenlaan 33 Zundert
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een verrassend ruime woning met volop mogelijkheden? Dan is deze hoekwoning met uitgebouwde keuken in Zundert precies wat je zoekt! De woning biedt een ruime en lichte woonkamer, drie grote slaapkamers, een nette badkamer, een fraaie overkapping én een multifunctionele ruimte met eigen toilet in de tuin. Hier geniet je van comfortabel wonen met alles binnen handbereik! Ligging De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk naast een brede groenstrook met voldoende openbare parkeerruimte. Op loopafstand vind je een basisschool, en met een paar minuten fietsen ben je in het centrum van Zundert met supermarkten, winkels, gezellige horeca en andere voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: er is een goede busverbinding richting Breda (NS-station), en via de A16/E19 ben je binnen korte tijd in Rotterdam of Antwerpen. Een ideale ligging dus voor wie in een dorp wil wonen, maar toch overal dichtbij wil zijn. Bouwaard Deze woning is gebouwd met een geïsoleerde houten kapconstructie en een pannendak. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. Elektrische rolluiken aan de voorzijde van de woonkamer, slaapkamer en dakkapel bieden extra comfort en privacy. Verwarming en warm water komen van de nieuwe CV-ketel (2023) en een houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte in de woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Begane grond Je komt binnen in een nette hal met toegang tot de toiletruimte, trapkast en beklede trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de ruime L-vormige, gestucte woonkamer binnen. De houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere dagen, terwijl de openslaande tuindeuren in de zomer het binnen- en buitenleven met elkaar verbinden. De uitgebouwde keuken is praktisch ingericht in een L-vormige opstellingen voorzien van inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie en een spoelbak met kraan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een praktische inlooplast op de overloop, twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide kamers hebben elektrische rolluiken. De badkamer (2014) is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad met douchegarnituur, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, zodat alles netjes uit het zicht blijft. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een derde ruime slaapkamer, voorzien van een grote dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Ook hier is aan bergruimte geen gebrek dankzij de schuine wanden met handige opbergmogelijkheden. Op de voorzolder, ook met dakkapel, bevindt zich de cv-combiketel, mv-box en extra bergruimte. Garage / Berging In de tuin vind je een volledig geïsoleerde houten berging met water, afvoer, stroom, coax en datakabel én een eigen toilet. Deze ruimte is ideaal voor wie thuis wil werken of een eigen praktijk huis wil beginnen, maar kan natuurlijk ook gebruikt worden als bar, hobbykamer of extra bergruimte. Daarnaast is er een fraaie houten overkapping met een houtkachel en een houthok, de perfecte plek om het hele jaar door te genieten van buitenleven met vrienden of familie. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels bestraat. Aan de voorzijde vind je een bestrate oprit met carport en een nette voortuin met haag. Via een poort aan de zijkant bereik je de achtertuin. In de fraaie, houten overkapping is het heerlijk vertoeven, ook op koudere dagen door de houtkachel. De houten schutting zorgt voor een nette erfafscheiding, en dankzij de indeling is er altijd wel een fijn plekje om te zitten, in de zon of juist in de schaduw. Bijzonderheden + Enkele elektrische rolluiken (woonkamer, slaapkamers en dakkapel) + Elektrisch zonnescherm + Nieuwe C.V.-Ketel: Nefit Proline Nxt HRC 30 CW5 uit 2023 + Nieuwe vloeren in woonkamer, hal en slaapkamers + Platte daken van uitbouw en overkapping zijn vervangen + De buitenmuren van de woning zijn opnieuw gevoegd in 2025 + De verdieping is geschilderd in 2022 alsmede de deuren, deurbeslag ook vervangen + In de badkamer is de kraan vervangen en er is mechanische ventilatie aangebracht Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 380.000

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 389.450

2,78%

Anualmente

%

€ 19.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 380.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline Nxt (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4881

Mapas de Google

Vista geográfica Zundert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zundert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zundert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zundert. En 2025 había 8.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

245

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zundert
Año Inhabitantes
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zundert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.159

Etiqueta C

964

Etiqueta B

548

Etiqueta D

374

Etiqueta F

368

Etiqueta A+++

206

Etiqueta G

199

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

103

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zundert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zundert
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zundert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zundert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Zundert

Ver más viviendas en este lugar.