Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

De Tuintjes 34

4881ES Zundert • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.438

Galería de fotos

De Tuintjes 34 Zundert
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Samenvatting Welkom aan De Tuintjes 34 in Zundert! Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is in 2016 volledig gemoderniseerd en heeft alles wat jij zoekt: een sfeervolle en ruime woonkamer, uitgebouwde eetkamer met een prachtige keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnig dakterras én een riante garage. De woning is tot in de puntjes verzorgd en ligt in een rustige straat op een ideale locatie – dichtbij het dorpscentrum én met goede verbindingen richting Breda en Antwerpen. De privacyvolle achtertuin en fijne leefruimtes maken dit huis tot een heerlijke plek om thuis te komen. Locatie Je woont hier in een rustige en breed opgezette straat, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Zundert. Alles is dichtbij: supermarkten, winkels, scholen, horeca, sportvoorzieningen en zelfs een medisch centrum. Bovendien ben je met de auto binnen 10 minuten op de E19 richting Breda of Antwerpen. Wil je even ontsnappen aan de drukte? Dan ligt het uitgestrekte buitengebied letterlijk om de hoek, perfect voor een wandeling of fietstocht. Bouwaard Traditioneel gebouwd in steen. Tijdens de renovatie in 2016 is er vloerisolatie en dakisolatie aangebracht en in 2019 spouwisolatie. Ook zijn alle CV leidingen vernieuwd en is de elektra (meterkast, leidingwerk en slimme meter) geheel vernieuwd en zijn er 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en een krachtstroom naar de garage. De gehele begane grond vloer is opnieuw gestort in 2016 en in de keuken en het achterportaal is vloerverwarming aangelegd. Er zijn voorbereidingen getroffen om aan de uitgebouwde keuken een opbouw te realiseren, voor bijvoorbeeld extra slaapkamers op de verdieping. Warmwater en verwarming geschiedt middels C.V. combiketel, Remeha Avanta uit 2016. De houten kozijnen van de slaapkamers aan de achterzijde zijn beiden voorzien van nieuwe isolerende beglazingen en elektrisch bedienbare rolluiken. Alle overige houten kozijnen zijn eveneens voorzien van isolerende beglazingen en het schilderwerk is gedaan in de zomer van 2020. De houten kapconstructie is gedekt met pannen. Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de kelder en woonkamer. De lichte woonkamer is heerlijk ruim en heeft een sfeervolle houtkachel op een verhoogd plateau – dé plek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer loop je door naar de uitgebouwde eetkamer met openslaande tuindeuren. Hier bevindt zich ook de moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aangrenzend is het achterportaal met extra wasbak, ruimte voor de C.V.-ketel en het toilet. Ook via hier kun je naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De wasruimte aan de voorzijde is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger én een vaste kast. De stijlvolle badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Er zijn twee royale slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang geeft tot een zonnig dakterras en een vlizotrap naar de zolder. Garage De woning beschikt over een royale vrijstaande garage met spouwmuur, vernieuwde elektra en geïsoleerd dak. De garage heeft een doorloop naar een berging en is uitgerust met een keukenblok en vaste kastenwand. Dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde is er veel daglicht. Aan de voorzijde is een elektrische kanteldeur naar de oprit, en aan de achterzijde is eenvoudig een garagedeur terug te plaatsen voor toegang via de straat “Achtertuin”. Zolder De vlizotrap op de eerste verdieping geeft toegang tot de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De tuin is een waar pluspunt! Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met volwassen beplanting. De oprit leidt via een poort naar de ruime en privacyvolle achtertuin. Hier geniet je van een gazon met zithoek, bestrating en een looppad langs de garage. Extra handig: er is een overdekte houtopslag én een achterom naar de straat achter de woning. Bijzonderheden: -In 2016 volledig gerenoveerd -Zonnig dakteras -Instapklaar -Vrijstaande garage -Privacyvolle tuin

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
367 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-05-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4881

Mapas de Google

Vista geográfica Zundert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zundert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zundert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zundert. En 2025 había 8.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

245

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zundert
Año Inhabitantes
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zundert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.159

Etiqueta C

964

Etiqueta B

548

Etiqueta D

374

Etiqueta F

368

Etiqueta A+++

206

Etiqueta G

199

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

103

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zundert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zundert
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zundert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zundert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Zundert

Ver más viviendas en este lugar.