Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Molenstraat 59 a

4881CR Zundert • Noord-Brabant

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.536

Galería de fotos

Molenstraat 59 a Zundert
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het centrum van Zundert, aan de levendige Molenstraat, ligt dit royale 4-kamerappartement op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift. Met dakterrassen aan de voor- én achterzijde en drie volwaardige slaapkamers. Met slechts één appartement per verdieping woon je hier comfortabel, centraal en met opvallend veel privacy. Een unieke combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid. Ligging Het appartement is gelegen op een centrale locatie in de hoofdstraat van Zundert, op loopafstand van alle winkels en dagelijkse voorzieningen. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij. Aan de achterzijde van het complex is parkeergelegenheid aanwezig en bevindt zich tevens een eigen entree tot het appartementencomplex. Dat zorgt voor extra gemak en een prettige toegankelijkheid. Bouwaard Gebouwd circa 2002 en volledig geïsoleerd. De betonnen verdiepingsvloeren zorgen voor een solide basis en een comfortabele woonbeleving. Dankzij slechts één appartement per verdieping geniet je hier van rust en privacy. Het complex is voorzien van een lift. Appartementen zijn voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing en zijn volledig geïsoleerd. Begane grond Via de centrale entree op de begane grond, uitgerust met videoparlofoon, bereik je de lift, trappenhuis en postbussen. Deze hal is zowel aan de Molenstraat als vanuit de achterzijde toegankelijk. Appartement (3e verdieping) Je komt binnen in een ruime hal met garderoberuimte. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet en de praktische berging met aansluitingen voor wasmachine/droger. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en staat in open verbinding met de keuken. De voorgevel is nagenoeg volledig van ramen voorzien, waardoor er veel lichtinval is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast en vaatwasser. Dubbele deuren geven toegang tot het dakterras van circa 13 m² aan de voorzijde. Doordat het appartement op de 3e verdieping ligt is dit een fijne plek om buiten te zitten met veel privacy en zicht over de omgeving. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers en de ruime badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van ligbad, toilet, bidet en dubbele wastafel. Twee ruime slaapkamers hebben directe toegang tot het tweede terras van circa 16 m². Dit terras aan de achterzijde beschikt tevens over toegang tot de vluchttrappen. Het appartement beschikt over eigen voorzieningen, waaronder centrale verwarming en ventilatie. Deze installaties zijn geplaatst in een vaste kast in het trappenhuis naast de eigen meterkast. Berging /parkeerplaats Het appartement beschikt over een eigen berging en een parkeerplaats op de begane grond. Er bestaat de mogelijkheid om een garagebox bij het appartement bij te huren; dit betreft een tijdelijke huur. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar. Buitenruimte Met twee dakterrassen heb je altijd een plek in de zon of juist in de schaduw. Het terras aan de voorzijde (ca. 15 m²) sluit direct aan op de woonkamer en zorgt voor het open karakter van de leefruimte. Het terras aan de achterzijde (ca. 10 m²) is bereikbaar vanuit twee slaapkamers en biedt een meer rustige, beschutte buitenplek. Vereniging van Eigenaren (VvE) Indien u dit appartementsrecht koopt wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren. Deze vereniging regelt die zaken die van algemeen belang zijn (o.a. opstalverzekering, (buiten-)onderhoud, schoonmaak gezamenlijke ruimte etc.). De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. €238 per maand voor het appartement met berging en parkeerplaats. Bijzonderheden + Gelegen op de 3e verdieping met veel privacy en zicht over de omgeving + Kleinschalig appartementencomplex met lift en slechts één appartement per verdieping + 4-kamer appartement + Twee dakterrassen (voorzijde ca. 13 m² en achterzijde ca. 16 m²) + Bouwjaar ca. 2002 + Volledig geïsoleerd + Betonnen verdiepingsvloeren + Eigen berging en parkeerplaats + Mogelijkheid om tijdelijk een garagebox bij het appartement te huren Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op voor een bezichtiging om een goede indruk te krijgen en het prachtige uitzicht te beleven.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
365 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-03-2026

Instalaciones del baño

Bidet, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4881

Mapas de Google

Vista geográfica Zundert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zundert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zundert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zundert. En 2025 había 8.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

245

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zundert
Año Inhabitantes
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zundert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.159

Etiqueta C

964

Etiqueta B

548

Etiqueta D

374

Etiqueta F

368

Etiqueta A+++

206

Etiqueta G

199

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

103

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zundert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zundert
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zundert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zundert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Zundert

Ver más viviendas en este lugar.