Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

Molenstraat 59 a

4881CR Zundert • Noord-Brabant

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 4.536

Galerie de photos

Molenstraat 59 a Zundert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het centrum van Zundert, aan de levendige Molenstraat, ligt dit royale 4-kamerappartement op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift. Met dakterrassen aan de voor- én achterzijde en drie volwaardige slaapkamers. Met slechts één appartement per verdieping woon je hier comfortabel, centraal en met opvallend veel privacy. Een unieke combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid. Ligging Het appartement is gelegen op een centrale locatie in de hoofdstraat van Zundert, op loopafstand van alle winkels en dagelijkse voorzieningen. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij. Aan de achterzijde van het complex is parkeergelegenheid aanwezig en bevindt zich tevens een eigen entree tot het appartementencomplex. Dat zorgt voor extra gemak en een prettige toegankelijkheid. Bouwaard Gebouwd circa 2002 en volledig geïsoleerd. De betonnen verdiepingsvloeren zorgen voor een solide basis en een comfortabele woonbeleving. Dankzij slechts één appartement per verdieping geniet je hier van rust en privacy. Het complex is voorzien van een lift. Appartementen zijn voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing en zijn volledig geïsoleerd. Begane grond Via de centrale entree op de begane grond, uitgerust met videoparlofoon, bereik je de lift, trappenhuis en postbussen. Deze hal is zowel aan de Molenstraat als vanuit de achterzijde toegankelijk. Appartement (3e verdieping) Je komt binnen in een ruime hal met garderoberuimte. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet en de praktische berging met aansluitingen voor wasmachine/droger. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en staat in open verbinding met de keuken. De voorgevel is nagenoeg volledig van ramen voorzien, waardoor er veel lichtinval is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast en vaatwasser. Dubbele deuren geven toegang tot het dakterras van circa 13 m² aan de voorzijde. Doordat het appartement op de 3e verdieping ligt is dit een fijne plek om buiten te zitten met veel privacy en zicht over de omgeving. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers en de ruime badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van ligbad, toilet, bidet en dubbele wastafel. Twee ruime slaapkamers hebben directe toegang tot het tweede terras van circa 16 m². Dit terras aan de achterzijde beschikt tevens over toegang tot de vluchttrappen. Het appartement beschikt over eigen voorzieningen, waaronder centrale verwarming en ventilatie. Deze installaties zijn geplaatst in een vaste kast in het trappenhuis naast de eigen meterkast. Berging /parkeerplaats Het appartement beschikt over een eigen berging en een parkeerplaats op de begane grond. Er bestaat de mogelijkheid om een garagebox bij het appartement bij te huren; dit betreft een tijdelijke huur. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar. Buitenruimte Met twee dakterrassen heb je altijd een plek in de zon of juist in de schaduw. Het terras aan de voorzijde (ca. 15 m²) sluit direct aan op de woonkamer en zorgt voor het open karakter van de leefruimte. Het terras aan de achterzijde (ca. 10 m²) is bereikbaar vanuit twee slaapkamers en biedt een meer rustige, beschutte buitenplek. Vereniging van Eigenaren (VvE) Indien u dit appartementsrecht koopt wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren. Deze vereniging regelt die zaken die van algemeen belang zijn (o.a. opstalverzekering, (buiten-)onderhoud, schoonmaak gezamenlijke ruimte etc.). De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. €238 per maand voor het appartement met berging en parkeerplaats. Bijzonderheden + Gelegen op de 3e verdieping met veel privacy en zicht over de omgeving + Kleinschalig appartementencomplex met lift en slechts één appartement per verdieping + 4-kamer appartement + Twee dakterrassen (voorzijde ca. 13 m² en achterzijde ca. 16 m²) + Bouwjaar ca. 2002 + Volledig geïsoleerd + Betonnen verdiepingsvloeren + Eigen berging en parkeerplaats + Mogelijkheid om tijdelijk een garagebox bij het appartement te huren Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op voor een bezichtiging om een goede indruk te krijgen en het prachtige uitzicht te beleven.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
365 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4881

Google Maps

Aperçu géographique Zundert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert

Chiffres de logement et de quartier dans Zundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.

Résidents

8.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zundert
Année Résidents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.159

Étiquette C

964

Étiquette B

548

Étiquette D

374

Étiquette F

368

Étiquette A+++

206

Étiquette G

199

Étiquette E

157

Étiquette A++

103

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740

Activité dans Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zundert
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer maisons in Zundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.