Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Brugstraat 5

7201JH Zutphen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Mulderij Makelaardij & Taxateur O.Z.

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.804

Galería de fotos

Brugstraat 5 Zutphen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Als je op zoek bent naar een bijzonder appartement in het centrum van Zutphen, dan is dit een niet te missen kans! In een klassiek en beeldbepalend pand uit 1910, op de eerste verdieping, bevindt zich dit prachtige appartement met een balkon op het zuiden. Hoge plafonds, grote ramen, paneeldeuren en een fraaie en-suite verdeling bepalen de sfeer. Hier ervaar je het thuisgevoel, met een vleugje historie en veel lichtinval. Als je de IJsselkade oversteekt, loop je zo naar de oever van de IJssel. Na een korte wandeling sta je in de binnenstad met vele winkels, speciaalzaken, restaurants en uitgaansgelegenheden. Parkeren kan in de straat, met een vergunning, en voor de rijders van een elektrische auto zijn er openbare laadpalen. Indeling: Wat een geweldige uitstraling heeft dit klassieke pand, met een breedte van circa 10 meter en maar liefst 4 etages hoog. De sierlijke daklijst, de dakkapellen, grote ramen en de decoratieve gevel op de begane grond zorgen voor een pand met een geweldige uitstraling. Aan de rechterzijde is de gezamenlijke entree van drie appartementen, met een dubbele toegangsdeur en het trappenhuis. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Appartement: De hal heeft, net als de rest van het appartement, een zeer hoog plafond en prachtige paneeldeuren. Twee van deze deuren geven toegang tot de woonkamer met een parketvloer, een schouw met gashaard en een fraaie en-suite verdeling. De inbouwkasten zijn behouden, net als de prachtige schuifdeuren die de sfeer in de woonkamer bepalen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, en het eetgedeelte met openslaande deuren naar het balkon bevindt zich aan de achterzijde. Aan de andere zijde van het appartement zijn de keuken en de slaapkamer. De ruime keuken, met een prachtige schouw en mooi uitzicht naar het groen, bevindt zich aan de achterzijde. Naast de eettafel staat een hoge kast, met een koel-/vriescombinatie, en het gasfornuis met oven blijft ook achter. De lichte wandopstelling biedt niet alleen bergruimte, maar ook een ingebouwde vaatwasser. Erg handig is de dubbele inbouwkast, voor servies en te gebruiken als provisieruimte. Licht, ruimte en sfeer zijn ook volop aanwezig in de ruime slaapkamer, aan de kant van de Brugstraat. Op de brede vensterbanken is ruimte voor foto’s en woonaccessoires, en in plaats van de lage kast kan er een grote garderobekast in deze slaapkamer staan. De laatste ruimte in het appartement is de badkamer, met blauwe wand- en vloertegels. Hier zie je een ruimtelijke indeling met een toilet, douche en een wastafel op zuil. Balkon: Het sfeervolle balkon, op het zonnige zuiden, is een geweldige plek om buiten te zitten. Dit kan alleen, samen, maar ook met vrienden of familie die op bezoek komen. Je ziet niet alleen bebouwing, maar ook een grote boom en overige beplanting. Wordt dit de plek waar je gaat borrelen, loungen en eten? Bijzonderheden: - Mooie ligging op de eerste verdieping; - Fraai, licht appartement met hoge plafonds; - Diverse stijlelementen, van paneeldeuren tot een en-suite verdeling met schuifdeuren en inbouwkasten; - Balkon op het zuiden; - VvE bijdrage € 100,- per maand; - Energielabel E.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
395 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7201

Mapas de Google

Mapa de Zutphen

Vista espacial del área de trabajo en Zutphen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zutphen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zutphen. En 2025 había 40.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.750.

Inhabitantes

40.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.750

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.593

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.953

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zutphen
Año Inhabitantes
2021 39.720
2022 39.960
2023 40.150
2024 40.440
2025 40.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zutphen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 218.638
2022 EUR 241.771
2023 EUR 297.124
2024 EUR 307.511
2025 EUR 319.750

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.815 0-15: 5.530 15-25: 4.665 25-45: 9.185 45-65: 11.530

Nivel académico

Hoger

9.920

Praktisch

8.240

Middelbaar

12.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

31.695

Buiten Europa

6.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.985
Appartementen 7.548
Tussenwoningen 7.329
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 260
1700 tot 1900 915
1900 tot 1925 1.347
1925 tot 1950 1.636
1950 tot 1970 2.467
1970 tot 1980 2.721
1980 tot 1990 555
1990 tot 2000 2.378
2000 tot 2010 1.329
2010 tot 2020 880
2020 en later 662

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.868

Etiqueta C

4.131

Etiqueta B

3.461

Etiqueta F

1.483

Etiqueta D

1.396

Etiqueta G

1.156

Etiqueta E

1.028

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

544

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A++

131

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zutphen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.069 2.444
2021 1.207 2.465
2022 945 2.338
2023 787 2.219
2024 760 2.262

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.502

Huurwoning

Gas: 678 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 885 • Electricidad: 2.547

Appartement

Gas: 613 • Electricidad: 1.713

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.733

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.768

Actividad empresarial en Zutphen (2025)

Handel en HORECA 1.005
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.360
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 695

Número total de establecimientos empresariales: 5.525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zutphen
Periodo Delitos
jan 2025 147
jan 2026 130
jul 2025 144
jun 2025 152
mei 2025 168
mrt 2025 148
nov 2024 167
nov 2025 183
okt 2024 164
okt 2025 218
sep 2024 143
sep 2025 218

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zutphen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zutphen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zutphen?

Zutphen telt in 2025 ongeveer 40.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen is in 2025 circa € 319.750.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen ligt rond € 32.593 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zutphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.953 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zutphen?

In Zutphen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.548 woningen.

Meer viviendas in Zutphen

Ver más viviendas en este lugar.