Ir directamente al contenido
Logotipo de Bieze Makelaars & Taxateurs

Weg naar Laren 139

7203HH Zutphen • Gelderland

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 4.153

Galería de fotos

Weg naar Laren 139 Zutphen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk gezinshuis met 5 slaapkamers en een gezellige ruime terrasoverkapping achter in de tuin...... Op zoek naar een ruime woning met karakter maar wel met hedendaags wooncomfort en qua energiezuinige maatregelen op de toekomst voorbereid, dan nodig ik u van harte uit om een kijkje te komen nemen aan de Weg naar Laren 139 in Zutphen. De oorspronkelijk in 1907 gebouwde woning is de afgelopen jaar uitgebouwd en voorzien van een gehele 2e verdieping. Dit alles heeft geresulteerd in 5 prima slaapkamers en een mooie ruime woonkamer. De afgelopen jaren heeft de verkoper de focus gehad op energiezuinige maatregelen en dat is beloond met een Energielabel waardering van A+! De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en daar is een grote terrasoverkapping gemaakt waardoor je het gehele jaar door heerlijk buiten kan zitten al, dan niet met een terras-heater. Aangrenzend een ruime berging voor fietsen en kluspraktijken. De tuin is achterom te bereiken. De woning ligt aan een knusse straat met voornamelijk vooroorlogse woningen, op slechts 10 minuten loopafstand van het stadscentrum. Indeling Begane grond: Voor de woning is een klein voortuintje aanwezig waar als je een bankje plaatst heerlijk van de ochtend- middag of avondzon kan genieten. Via overdekt entree en de fraaie voordeur komt u in de hal uit. Lichte uitgebouwde woonkamer met keuken aan de voorzijde en zitkamer aan de tuinzijde. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig met een PVC-vloer. De achterpui is grotendeels van glas en heeft openslaande deuren naar het terras. Moderne keuken in hoekopstelling voorzien van alle gemakken/Onderdeel van de keuken is een barretje waar het lekker ontbijten is of waar je gezellig aanschuift met een wijntje terwijl iemand staat te koken... Tussenhal met toiletruimte en toegang tot royale kelderruimte. 1e Verdieping: Overloop met bergruimte (opstelplaats voor wasmachine en/of droger.), 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kasten. Geheel betegelde badkamer met een ligbad, aparte douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Vaste trap naar de in 2022 gerealiseerde opbouw. Hierdoor zijn er 3 extra kamers gerealiseerd die zowel als slaap- of werkkamer kunnen worden gebruikt. Alle kamers hebben dakramen en de grootste kamer een vaste hoekkast. Op de voorzolder is nog een bergkast. Bovenop de kap liggen de zonnepanelen en de warmtepomp, te bereiken via het openslaande dakraam. Een heerlijke woning die uitermate geschikt is voor een groot gezin of de partij die graag wat extra ruimte wenst voor het werken aan huis. Hoop tot snel aan de Weg naar Laren. Bijzonderheden - Uitbouw tuinzijde en opbouw (2e verdieping) respectievelijk 2022 en 2023 - Warmtepomp, 3 airco's, vloerverwarming op de begane grond - Houten kozijnen (schilderwerk 2024) - Overal isolerende beglazing (HR++) m.u.v. de karakteristieke voordeur - Energielabel A+ - 8 x in 2021 geplaatste zonnepanelen (opbrengst 2024 1.900 Kwh) - Keuken geplaatst in 2023 en badkamer 2014 - Elektra en meterkast zijn vernieuwd en uitgebreid. Algemeen * Bouwjaar: 1907 * Woonoppervlakte: 124 m² * Inhoud: 499 m³ * Perceeloppervlakte: 165 m² AANVAARDING IN OVERLEG Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
499 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Zonneboiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7203

Mapas de Google

Mapa de Zutphen

Vista espacial del área de trabajo en Zutphen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zutphen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zutphen. En 2025 había 40.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.750.

Inhabitantes

40.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.750

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.593

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.953

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zutphen
Año Inhabitantes
2021 39.720
2022 39.960
2023 40.150
2024 40.440
2025 40.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zutphen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 218.638
2022 EUR 241.771
2023 EUR 297.124
2024 EUR 307.511
2025 EUR 319.750

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.815 0-15: 5.530 15-25: 4.665 25-45: 9.185 45-65: 11.530

Nivel académico

Hoger

9.920

Praktisch

8.240

Middelbaar

12.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

31.695

Buiten Europa

6.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.985
Appartementen 7.548
Tussenwoningen 7.329
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 260
1700 tot 1900 915
1900 tot 1925 1.347
1925 tot 1950 1.636
1950 tot 1970 2.467
1970 tot 1980 2.721
1980 tot 1990 555
1990 tot 2000 2.378
2000 tot 2010 1.329
2010 tot 2020 880
2020 en later 662

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.868

Etiqueta C

4.131

Etiqueta B

3.461

Etiqueta F

1.483

Etiqueta D

1.396

Etiqueta G

1.156

Etiqueta E

1.028

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

544

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A++

131

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zutphen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.069 2.444
2021 1.207 2.465
2022 945 2.338
2023 787 2.219
2024 760 2.262

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.502

Huurwoning

Gas: 678 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 885 • Electricidad: 2.547

Appartement

Gas: 613 • Electricidad: 1.713

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.733

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.768

Actividad empresarial en Zutphen (2025)

Handel en HORECA 1.005
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.360
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 695

Número total de establecimientos empresariales: 5.525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zutphen
Periodo Delitos
jan 2025 147
jan 2026 130
jul 2025 144
jun 2025 152
mei 2025 168
mrt 2025 148
nov 2024 167
nov 2025 183
okt 2024 164
okt 2025 218
sep 2024 143
sep 2025 218

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zutphen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zutphen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zutphen?

Zutphen telt in 2025 ongeveer 40.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen is in 2025 circa € 319.750.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen ligt rond € 32.593 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zutphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.953 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zutphen?

In Zutphen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.548 woningen.

Meer viviendas in Zutphen

Ver más viviendas en este lugar.