Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Direct

Jan Doustraat 34

1689XK Zwaag • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.577

Galería de fotos

Jan Doustraat 34 Zwaag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen nabij het water, volop ruimte en ultieme rust – Jan Doustraat 34, Zwaag Vrij wonen nabij het water, in een sfeervolle en ruime gezinswoning, met alle voorzieningen binnen handbereik? Welkom aan de Jan Doustraat 34 in Zwaag. In de geliefde woonwijk Bangert en Oosterpolder mogen wij deze zeer royale 2-onder-1-kapwoning aanbieden met aangebouwde garage, maar liefst 142 m² woonoppervlak, vijf volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de vrije ligging nabij een brede waterpartij aan de voorzijde, zonder directe bebouwing. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en privacy, met doorgaand vaarwater in de directe nabijheid. De woning ademt sfeer, comfort en kwaliteit — een plek waar u zich direct thuis zult voelen. De woning staat op 262 m² eigen grond, is aan de achterzijde uitgebouwd en is voorzien van 11 zonnepanelen én een zonneboiler met zonnecollectoren, wat zorgt voor extra duurzaam wooncomfort en lagere energielasten. Parkeren kan op eigen terrein en binnen vijf minuten bereikt u de A7. Scholen, sportvoorzieningen, supermarkt, kinderopvang en winkelcentrum De Hollandse Cirkel bevinden zich allemaal op korte afstand. Gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer is dit een ideale gezinswoning. Begane grond Via de zij-entree betreedt u de ruime hal met toilet, meterkast, garderobe, trapopgang en trapkast. Vanuit hier bereikt u de tuingerichte, uitgebouwde woonkamer: een sfeervolle leefruimte met veel lichtinval, grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met rechte opstelling en kookeiland. Dankzij het grote raam geniet u hier van een prettige lichtinval en vrij uitzicht richting het water. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap — perfect voor kookliefhebbers. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Eén slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast. Vanaf de overloop en de slaapkamer aan de achterzijde geniet u van een fraai uitzicht op de karakteristieke molen De Krijgsman, wat zorgt voor een extra gevoel van sfeer en karakter. De verdieping is, met uitzondering van de badkamer, afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en hangend toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping telt nog eens twee volwaardige slaapkamers. De ouderslaapkamer is vergroot met een royale dakkapel, terwijl de achterslaapkamer beschikt over een groot dakraam. Op de ruime overloop bevinden zich de cv-installatie (2014) en de zonneboiler met zonnecollectoren (2014), evenals de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin & garage De privacyrijke achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Met een ruim terras, overkapping en berging biedt deze tuin alles voor lange zomerdagen en ontspannen momenten met familie en vrienden. De aangebouwde stenen garage is zowel vanaf de straat als vanuit de tuin bereikbaar en biedt volop bergruimte. Kortom Bent u op zoek naar een sfeervolle, lichte en instapklare gezinswoning, nabij het water, met 142 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers én duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en een zonneboiler? Dan is Jan Doustraat 34 in Zwaag absoluut een bezichtiging waard. bieden vanaf €650.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
262 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1689

Mapas de Google

Mapa de Zwaag

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwaag

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwaag. En 2025 había 17.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.787.

Inhabitantes

17.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.787

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.265

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

589

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwaag
Año Inhabitantes
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.136

Etiqueta A

3.049

Etiqueta B

964

Etiqueta D

255

Etiqueta A+++

114

Etiqueta A+

113

Etiqueta G

103

Etiqueta F

74

Etiqueta E

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricidad: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricidad: 2.339

Actividad empresarial en Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwaag
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer viviendas in Zwaag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.