Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Rietkoog 20

1689CD Zwaag • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.676

Galería de fotos

Rietkoog 20 Zwaag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Bangert en Oosterpolder mogen wij deze riante, uitgebouwde hoekwoning van circa 140 m² woonoppervlakte aanbieden. Het betreft een moderne, duurzame en instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau, veel ruimte en een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De woning is gelegen op een royaal perceel van 261 m² en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Dankzij de aanwezigheid van 16 zonnepanelen (2023) en de uitstekende isolatie beschikt de woning over energielabel A+. De uitbouw, die direct bij de bouw in 2019 is gerealiseerd, zorgt voor een bijzonder ruime begane grond. In totaal zijn er vier slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren. Nieuwsgierig naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Neem snel contact op met Van Overbeek Makelaars voor een bezichtiging via 0229-271777. De woning is gelegen in een rustige zijstraat met weinig verkeer, ideaal voor gezinnen. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk, met alle voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand bevinden zich scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten, diverse winkels en een supermarkt. Aan de voorzijde grenst de woning aan een groenstrook, wat bijdraagt aan het vrije en prettige uitzicht. Binnen enkele minuten bereik je de Rijksweg A7 richting Amsterdam en Den Oever. Ook de historische binnenstad van Hoorn met het grootste stadsstand van Nederland en het IJsselmeer liggen op korte afstand. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte met hangcloset en fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt uitzicht over het groen. Deze is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap en een heetwaterkraan. De tuingerichte woonkamer is dankzij de uitbouw bijzonder ruim en licht. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een moderne vloer en beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Door de hoekligging is er bovendien een extra zijraam aanwezig, wat zorgt voor nog meer licht en een ruimtelijk gevoel. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede wandcloset en een raam voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn dankzij de recht opgetrokken gevels heerlijk ruim. Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping is verrassend ruim en momenteel ingericht als open bergruimte met was- en stookopstelling. Hier bevinden zich de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2019), mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een volwaardige vierde slaapkamer aanwezig en is er ruimte om eenvoudig een extra (slaap)kamer te realiseren. Tuin: de fraai aangelegde en extra brede (achter)tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een overkapping, een houten berging met elektra en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2019; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A+; - 16 zonnepanelen (2023); - Uitbouw achterzijde direct bij de bouw; - Viertal slaapkamers (mogelijkheid tot een vijfde); - Moderne en instapklare afwerking; - Riant perceel van 261 m²; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping en berging; - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein; - Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen nabij. Vraagprijs: € 650.000,- kosten koper Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
494 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1689

Mapas de Google

Mapa de Zwaag

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwaag

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwaag. En 2025 había 17.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.787.

Inhabitantes

17.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.787

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.265

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

589

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwaag
Año Inhabitantes
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.136

Etiqueta A

3.049

Etiqueta B

964

Etiqueta D

255

Etiqueta A+++

114

Etiqueta A+

113

Etiqueta G

103

Etiqueta F

74

Etiqueta E

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricidad: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricidad: 2.339

Actividad empresarial en Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwaag
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer viviendas in Zwaag

Ver más viviendas en este lugar.