Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Hoorn

Kerketuin 23

1689LB Zwaag • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.211

Galería de fotos

Kerketuin 23 Zwaag
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN JOUW NIEUWE DROOMWONING! Ben je op zoek naar een sfeervol huis op een fijne plek waar je direct verliefd op wordt? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Perfect voor starters op de woningmarkt, eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen, met genoeg ruimte om te wonen, leven én genieten. De gezellige ligging in een kindvriendelijke wijk, de zonnige tuin op het zuiden en een handige garage maken dit plaatje compleet. Hier woon je op een autoluwe plek met alle belangrijke voorzieningen om de hoek. Klinkt goed, toch? Lees snel verder, want dit huis heeft het allemaal! HET HUIS IN EEN OOGOPSLAG Handige garage: Meer dan genoeg ruimte voor opslag, een werkplek of het stallen van je fiets. En dat allemaal direct verbonden met je woning! Sfeervolle woning met kunststof kozijnen: Hier voel je je meteen thuis, dankzij de fijne lichtinval en slimme indeling. Autoluwe straat: Geen drukte voor de deur, maar een rustige en veilige straat in een gezellige woonwijk. 3 slaapkamers: Met twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping én een derde op zolder biedt dit huis volop mogelijkheden. Nabij voorzieningen: Om de hoek vind je scholen, winkels, speeltuinen en veel groen. Alles binnen handbereik! Zonovergoten tuin op het zuiden: Hier geniet je de hele dag van de zon en heb je genoeg ruimte voor een loungeset, een barbecue en al je tuinplannen. BEKIJK DE VOLLEDIGE WIJKSFEER EN HUISDETAILS Sommige huizen voelen gewoon meteen goed aan, alsof je binnenkomt en denkt: dit is ‘m. Dit is er zo een! Ideaal gelegen in een rustige, autoluwe straat waar buren elkaar nog groeten en kinderen veilig kunnen spelen. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin en een eigen garage is dit de perfecte plek voor wie nét wat meer dan alleen een plek om te wonen zoekt. Je komt binnen via de lichte hal. Hier vind je de trapopgang met een slimme opbergruimte eronder, een toilet en de toegang tot de royale garage. Deze ruimte is een echte bonus. Gebruik 'm als opslagruimte, parkeer je auto binnen óf maak er je eigen hobbyplek van. Handig, toch? De woonkamer is misschien wel de grootste troef van dit huis. Grote ramen zorgen voor een zee van daglicht – alsof de zon zelf óók binnen wil wonen. Op koudere dagen creëer je hier makkelijk een gezellige knusse sfeer. Toch vooral fan van de buitenlucht? Loop door de openslaande tuindeur richting de achtertuin. Met een ligging op het zuiden geniet je hier volop van lange zomeravonden en het geritsel van de bladeren in de wind. Zie jij jezelf al zitten met een koffie in de ochtendzon? De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Hier bereid je met gemak een snelle doordeweekse maaltijd of een uitgebreid diner – en dankzij het open karakter sta je altijd in verbinding met de rest van het gezin of je gasten. Boven vind je op de eerste verdieping twee fijne slaapkamers waarvan één met royale afmetingen. Ruimte genoeg voor een kingsize bed, een thuiskantoor of misschien wel die inloopkast waar je altijd al van droomde. De badkamer is netjes uitgevoerd met een douchecabine, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Er is zelfs een aparte ruimte waar je witgoedapparatuur perfect uit het zicht geplaatst staat – alles praktisch en slim ingedeeld. De tweede verdieping is verrassend praktisch ingericht. Via de royale overloop bereik je de derde slaapkamer. Of je hier nu een slaapkamer, werkplek of hobbyruimte van maakt; de mogelijkheden liggen open. Dan de tuin... Deze plek is jouw persoonlijke oase. Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat van de zon genieten. Zet een pergola neer, geef je groene vingers de ruimte in je moestuintje of maak van deze plek simpelweg je ultieme relaxzone. De omgeving? Die is al net zo veelbelovend. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met speeltuinen in de buurt, veel groen en scholen binnen handbereik. Even een boodschap halen of gezellig een kop koffie drinken bij een lokale horecagelegenheid? Alles is op loopafstand. En wil je de drukte van de stad even opzoeken? Binnen korte tijd ben je in het levendige centrum. Dit is wonen zonder concessies – een plek om van te dromen én te genieten! SAMENVATTING – DIT MAAKT HET HUIS ZO BIJZONDER Gelegen in een rustige, autoluwe straat biedt deze woning alles wat je zoekt. Met drie volwaardige slaapkamers, een ruime garage en kunststof kozijnen heb je alle ruimte om te groeien. De lichte woonkamer en open keuken maken samen met de zonnige tuin op het zuiden een perfecte plek om te ontspannen. Reken daar de voorzieningen om de hoek en de fijne sfeer in de buurt bij, en je hebt het ideale plaatje compleet. Hier voelt wonen als een cadeau. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
454 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1689

Mapas de Google

Mapa de Zwaag

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwaag

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwaag. En 2025 había 17.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.787.

Inhabitantes

17.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.787

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.265

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

589

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwaag
Año Inhabitantes
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.136

Etiqueta A

3.049

Etiqueta B

964

Etiqueta D

255

Etiqueta A+++

114

Etiqueta A+

113

Etiqueta G

103

Etiqueta F

74

Etiqueta E

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricidad: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricidad: 2.339

Actividad empresarial en Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwaag
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer viviendas in Zwaag

Ver más viviendas en este lugar.