Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Hoorn

Kerketuin 23

1689LB Zwaag • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.211

Fotogalerij

Kerketuin 23 Zwaag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN JOUW NIEUWE DROOMWONING! Ben je op zoek naar een sfeervol huis op een fijne plek waar je direct verliefd op wordt? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Perfect voor starters op de woningmarkt, eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen, met genoeg ruimte om te wonen, leven én genieten. De gezellige ligging in een kindvriendelijke wijk, de zonnige tuin op het zuiden en een handige garage maken dit plaatje compleet. Hier woon je op een autoluwe plek met alle belangrijke voorzieningen om de hoek. Klinkt goed, toch? Lees snel verder, want dit huis heeft het allemaal! HET HUIS IN EEN OOGOPSLAG Handige garage: Meer dan genoeg ruimte voor opslag, een werkplek of het stallen van je fiets. En dat allemaal direct verbonden met je woning! Sfeervolle woning met kunststof kozijnen: Hier voel je je meteen thuis, dankzij de fijne lichtinval en slimme indeling. Autoluwe straat: Geen drukte voor de deur, maar een rustige en veilige straat in een gezellige woonwijk. 3 slaapkamers: Met twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping én een derde op zolder biedt dit huis volop mogelijkheden. Nabij voorzieningen: Om de hoek vind je scholen, winkels, speeltuinen en veel groen. Alles binnen handbereik! Zonovergoten tuin op het zuiden: Hier geniet je de hele dag van de zon en heb je genoeg ruimte voor een loungeset, een barbecue en al je tuinplannen. BEKIJK DE VOLLEDIGE WIJKSFEER EN HUISDETAILS Sommige huizen voelen gewoon meteen goed aan, alsof je binnenkomt en denkt: dit is ‘m. Dit is er zo een! Ideaal gelegen in een rustige, autoluwe straat waar buren elkaar nog groeten en kinderen veilig kunnen spelen. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin en een eigen garage is dit de perfecte plek voor wie nét wat meer dan alleen een plek om te wonen zoekt. Je komt binnen via de lichte hal. Hier vind je de trapopgang met een slimme opbergruimte eronder, een toilet en de toegang tot de royale garage. Deze ruimte is een echte bonus. Gebruik 'm als opslagruimte, parkeer je auto binnen óf maak er je eigen hobbyplek van. Handig, toch? De woonkamer is misschien wel de grootste troef van dit huis. Grote ramen zorgen voor een zee van daglicht – alsof de zon zelf óók binnen wil wonen. Op koudere dagen creëer je hier makkelijk een gezellige knusse sfeer. Toch vooral fan van de buitenlucht? Loop door de openslaande tuindeur richting de achtertuin. Met een ligging op het zuiden geniet je hier volop van lange zomeravonden en het geritsel van de bladeren in de wind. Zie jij jezelf al zitten met een koffie in de ochtendzon? De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Hier bereid je met gemak een snelle doordeweekse maaltijd of een uitgebreid diner – en dankzij het open karakter sta je altijd in verbinding met de rest van het gezin of je gasten. Boven vind je op de eerste verdieping twee fijne slaapkamers waarvan één met royale afmetingen. Ruimte genoeg voor een kingsize bed, een thuiskantoor of misschien wel die inloopkast waar je altijd al van droomde. De badkamer is netjes uitgevoerd met een douchecabine, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Er is zelfs een aparte ruimte waar je witgoedapparatuur perfect uit het zicht geplaatst staat – alles praktisch en slim ingedeeld. De tweede verdieping is verrassend praktisch ingericht. Via de royale overloop bereik je de derde slaapkamer. Of je hier nu een slaapkamer, werkplek of hobbyruimte van maakt; de mogelijkheden liggen open. Dan de tuin... Deze plek is jouw persoonlijke oase. Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat van de zon genieten. Zet een pergola neer, geef je groene vingers de ruimte in je moestuintje of maak van deze plek simpelweg je ultieme relaxzone. De omgeving? Die is al net zo veelbelovend. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met speeltuinen in de buurt, veel groen en scholen binnen handbereik. Even een boodschap halen of gezellig een kop koffie drinken bij een lokale horecagelegenheid? Alles is op loopafstand. En wil je de drukte van de stad even opzoeken? Binnen korte tijd ben je in het levendige centrum. Dit is wonen zonder concessies – een plek om van te dromen én te genieten! SAMENVATTING – DIT MAAKT HET HUIS ZO BIJZONDER Gelegen in een rustige, autoluwe straat biedt deze woning alles wat je zoekt. Met drie volwaardige slaapkamers, een ruime garage en kunststof kozijnen heb je alle ruimte om te groeien. De lichte woonkamer en open keuken maken samen met de zonnige tuin op het zuiden een perfecte plek om te ontspannen. Reken daar de voorzieningen om de hoek en de fijne sfeer in de buurt bij, en je hebt het ideale plaatje compleet. Hier voelt wonen als een cadeau. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
454 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1689

Google Maps

Kaart van Zwaag

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwaag

Woon- en buurtcijfers in Zwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwaag. In 2025 waren er 17.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.787.

Inwoners

17.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.787

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.265

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

589

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwaag
Jaar Inwoners
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Elektriciteit: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.339

Bedrijvigheid in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer woningen in Zwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.