Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Hoorn

Vredemaker 28

1689WP Zwaag • Noord-Holland

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 4.177

Galería de fotos

Vredemaker 28 Zwaag
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom bij deze riante, sfeervolle geschakelde 2-onder-1-kapwoning aan het water in de geliefde wijk Bangert en Oosterpolder! Deze woning biedt luxe, ruimte en comfort op een unieke locatie. Met vijf slaapkamers, een luxe open keuken, een ruime tuin, een garage én parkeerplek voor twee auto's, vormt dit de ideale thuisbasis voor jonge gezinnen of tweepersoonshuishoudens die behoefte hebben aan ruimte en kwaliteit. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en voorzien van alles om zorgeloos te wonen. Direct aan het water: Stap vanuit je tuin stap je zo op de SUP voor een tochtje op; genieten van het ultieme buitenleven. Ruime 2-onder-1-kapwoning: Maar liefst 5 slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte. Luxe en sfeervolle afwerking: Moderne open keuken met kookeiland, een royale badkamer en een uitgebouwde woonkamer met heerlijke lichtinval. Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin: Compleet voorzien van tuinverlichting én ruime oprit. Aangebouwde garage en parkeren op eigen terrein: Ruime vliering en ruimte voor 2 auto´s op de oprit. Toplocatie in Bangert en Oosterpolder: Kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen, scholen en verenigingen op loopafstand. Dit is een woning om van te dromen en in te wonen; zo voelt het vanaf de allereerste aanblik. Gelegen aan het water, op een rustige locatie in de moderne en ruim opgezette wijk Bangert en Oosterpolder, biedt deze 2-onder-1-kapwoning een unieke combinatie van comfort, luxe en uitstraling. De woning is onder andere voorzien van 12 zonnepanelen en elektrisch bedienbare rolluiken (2023). Laat je bij aankomst betoveren door de riante oprit, welke ruimte biedt voor twee auto's. De fraaie buitengevel versterkt het frisse, goed onderhouden karakter van deze woning. Bij binnenkomst in de zijentree (een slimme oplossing die woonruimte maximaal benut), wordt direct de toon gezet: strak, licht en praktisch. Vanuit de hal, met moderne toiletvoorzieningen, stap je de uitgebouwde woonkamer in. De woonkamer is een fijne ruimte op zichzelf: op de vloer ligt laminaat met visgraatpatroon (2023), verder tref je strakke wanden en de grote ramen laten overvloedig daglicht binnenstromen. De uitstraling is modern, maar met een prettige sfeer van gezelligheid en warmte. Dankzij de slimme indeling is er volop ruimte voor een grote zithoek én een aparte eethoek.  De woonkeuken aan de achterzijde is werkelijk een Eye-catcher. De luxe opstelling met kookeiland en een hardstenen werkblad nodigt uit om de chef-kok in jezelf naar boven te halen. Of je nu snel een kop koffie zet of uitgebreid dineert met vrienden, deze keuken is een droomplek. De keuken is voorzien van diverse apparaten, zoals een stoomoven, vaatwasser en Quooker (2022), daardoor ben je van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken lopen we door de openslaande deuren zó naar de fraai aangelegde achtertuin. De benedenverdieping is in 2022 volledig aangepakt en opnieuw geschilderd. En die tuin? Werkelijk een oase van rust en comfort. De onderhoudsvriendelijk tuin is ingericht met sierlijke beplanting, automatisch instelbare sfeerverlichting en invalshoeken op de zon. Krachtstroom installatie aanwezig voor aansluiting jacuzzi. Stel je voor: loungen met een drankje in de zon terwijl de kinderen in de tuin spelen, of aanmeren met je boot na een ontspannend tochtje. Hier voelt elke dag als vakantie. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee etages. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, een aparte inloop-kledingkamer (met de optie om deze weer om te bouwen naar een derde slaapkamer), een praktische wasruimte en een badkamer. Denk aan een inloopdouche, een hoekbad en dubbele wastafel – het enige wat jij hoeft te doen is ontspannen. En wie droomt er niet van een eigen zonneterras direct aangrenzend aan de slaapkamer? De tweede verdieping biedt nóg meer. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, perfect als kinder-, logeer- of werkkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een Frans balkon. Beide kamers beschikken over verrassend veel bergruimte. De garage maakt het plaatje helemaal compleet. Deze is aangebouwd, biedt volop ruimte voor opslag en heeft een vliering voor nog meer opslag. Met loopdeuren aan zowel de voor- als achterzijde is deze garage niet alleen functioneel, maar ook ontzettend praktisch. De locatie? Perfect! Bangert en Oosterpolder staat bekend als een prettige woonomgeving met alles binnen handbereik. Of je nu de kinderen naar school wilt brengen, een boodschap moet doen of een gezellig uitje wilt plannen, hier zit je altijd goed. En de bereikbaarheid is uitstekend: Hoorn is op fietsafstand, Amsterdam bereik je binnen een half uur met de auto en het openbaar vervoer ligt binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
276 m²
Contenido
612 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
122 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1689

Mapas de Google

Mapa de Zwaag

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwaag

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwaag. En 2025 había 17.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.787.

Inhabitantes

17.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.787

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.265

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

589

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwaag
Año Inhabitantes
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.136

Etiqueta A

3.049

Etiqueta B

964

Etiqueta D

255

Etiqueta A+++

114

Etiqueta A+

113

Etiqueta G

103

Etiqueta F

74

Etiqueta E

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricidad: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricidad: 2.339

Actividad empresarial en Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwaag
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer viviendas in Zwaag

Ver más viviendas en este lugar.