Ir directamente al contenido
Logotipo de PSG Wonen

Molenstraat 27 C

2471AA Zwammerdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 5.384

Galería de fotos

Molenstraat 27 C Zwammerdam
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam, gelijkvloers en instapklaar wonen Wil je een nieuwbouwwoning (2023) zonder lange wachttijd? Dan is deze recent opgeleverde begane-grondwoning met eigen privé parkeerplaats in het kleinschalige appartementencomplex Old Skool in Zwammerdam ideaal. Het complex telt 12 appartementen, beschikt over een lift en ligt op een rustige, centrale locatie vlakbij de dorpskern en de Oude Rijn. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 78 m² en beschikt over 2 slaapkamers en eigen privé parkeerplaats. De luxe badkamer is voorzien van een bad, douchecabine en modern badkamermeubel, en het toilet is hangend met fontein. De woonkamer heeft een luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is het zonnige terras op straatniveau direct bereikbaar. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat. Dankzij de gelijkvloerse ligging en de lift is de woning rolstoeltoegankelijk, zeer geschikt voor ouderen en comfortabel voor een brede doelgroep. Duurzaamheid en wooncomfort staan centraal: de woning beschikt over een warmtepomp en een Warmte Terug Win-installatie (WTW), wat zorgt voor lage energielasten en efficiënt klimaatbeheer. Bovendien beschikt de woning over een eigen berging op de begane rond. Old Skool Zwammerdam, ontworpen door Ben Kraan Architecten, combineert een modern, luxe ontwerp met een karakteristieke uitstraling. De ligging biedt het beste van twee werelden: rustig, dorps wonen met groen en water in de directe omgeving, terwijl dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen richting onder andere Alphen aan den Rijn en Bodegraven uitstekend bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2024 - Gebruiksoppervlakte wonen: 77,50 m2 - Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0,00 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 12,70 m2; - Externe bergruimte: 5,40 m2; - Bruto vloeroppervlak: 100,02 m2 - Bruto inhoud woning: 256,03 m3 - Meetrapport aanwezig conform branche brede meetinstructie: - Energielabel A+++ - Gelegen op de begane grond - Aantal kamers: 3 (waaronder 2 slaapkamers) - Badkamers: 1 - Toiletten: 1 - Balkon/terras: Ja gelegen op ZW - Volledig rolstoeltoegankelijk en zeer geschikt voor ouderen - De woning wordt verwarmd door middel van een warmtepomp en WTW-installatie - Elektrische installatie: meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars - Warm water en verwarming: luchtwarmte-pomp met vloerwarming en een elektrische boiler voor het warme water - Woonkamer met luxe open keuken voorzien van Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en koel-/vriescombinatie - Zonnig terras op straatniveau bereikbaar vanuit de woonkamer - Luxe badkamer met bad, douchecabine en badkamermeubel - Eigen (fietsen)berging op de begane grond - Prive parkeerplaats voor de deur - VvE bijdrage thans € 139,00 per maand (appartement) - Collectieve onderhoud, glas en opstalverzekering - MJOP aanwezig - VvE is ingeschreven bij KvK - Reservefonds per 31 december 2024 groot onderhoud ca. € 6.940,28 - (27/326) aandeel in de Vereniging van Eigenaren Molenstraat 27 - Notariskeuze binnen gebied Haaglanden voorbehouden aan koper - Instapklaar, duurzaam en onderhoudsarm - Rustige, centrale ligging in Zwammerdam - Overdracht op korte termijn in overleg mogelijk. Bijzonderheden: Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen. Bijlagen (op te vragen bij de verkopende Vastgoed Nederland makelaar) - Vragenlijst; - Lijst van zaken; - Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar. Plan dan snel een bezichtiging in! Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in branche brede meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
257 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening en elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2471

Mapas de Google

Zwammerdam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwammerdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwammerdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwammerdam. En 2025 había 1.910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 418.000.

Inhabitantes

1.910

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 418.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

37

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwammerdam
Año Inhabitantes
2021 1.900
2022 1.890
2023 1.860
2024 1.855
2025 1.910

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwammerdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 418.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 395 0-15: 210 15-25: 195 25-45: 495 45-65: 610

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

600

Middelbaar

680

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

1.555

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 166
Appartementen 203
Tussenwoningen 327
Vrijstaande woningen 87
Twee-onder-één-kap woningen 66

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 181
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 44
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

171

Etiqueta C

119

Etiqueta B

108

Etiqueta G

85

Etiqueta F

48

Etiqueta D

42

Etiqueta E

35

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwammerdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.080
2021 1.490 3.090
2022 1.160 2.860
2023 950 2.670
2024 880 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.620 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Zwammerdam (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 220

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwammerdam
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwammerdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwammerdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwammerdam?

Zwammerdam telt in 2025 ongeveer 1.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwammerdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwammerdam is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwammerdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwammerdam ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwammerdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwammerdam?

In Zwammerdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer viviendas in Zwammerdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.