Ir directamente al contenido
Logotipo de De Mooij makelaardij b.v.

Brusselsestraat 19

3332ED Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 468.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 479.210

Precio de compra /m²: € 3.162

Galería de fotos

Brusselsestraat 19 Zwijndrecht
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar iets anders dan de doorsnee woning? Dan is deze ruime en speels ingedeelde split-level eengezinswoning met 5 slaapkamers wellicht iets voor jou? Brusselsestraat 19 ligt in de geliefde wijk Walburg in Zwijndrecht en beschikt over maar liefst circa 148 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier woonlagen. De speelse indeling met vide zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De hal en woonkamer is afgewerkt met een pvc vloer met vloerverwarming. Daarnaast is de woning in 2021 voorzien van 6 zonnepanelen en beschikt deze over een elektrische boiler ten behoeve van het warmwater, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen (Energielabel B). De ligging is bijzonder prettig: op loopafstand van winkelcentrum Walburg en scholen in de directe omgeving. De woning staat op een perceel van circa 169 m² eigen grond en beschikt over een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom en stenen berging. Kom zelf kijken wat deze woning te bieden heeft en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling van de woning: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de gemoderniseerde meterkast bevindt, voorzien van 10 groepen. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een afmeting van circa 6,77 x 5,81 m, deels circa 3,69 m, en kenmerkt zich door de speelse split-level indeling met vide en doorkijk naar de bovengelegen woonkeuken. De woonkamer is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een strakke uitstraling. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een tussenhal met toegang tot de toiletruimte. Via een trap is er toegang tot zowel de woonkeuken als het lager gelegen souterrain. In het souterrain bevindt zich een extra slaapkamer/werkkamer, ideaal voor thuiswerken, evenals een aparte wasruimte. De woonkeuken is gelegen op een hoger niveau en heeft een afmeting van circa 6,77 x 2,44 m. De keuken is opgesteld in een lichte hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor dit een fijne plek is om heerlijk te genieten. Via de schuifpui is er toegang tot het balkon, dat direct verbonden is met de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een achterom. In de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: Slaapkamer 1 (voorzijde): circa 6,77 x 2,72 m (voorheen twee slaapkamers). Slaapkamer 2 (achterzijde): circa 3,88 x 2,44 m. Slaapkamer 3 (achterzijde): circa 2,77 x 2,44 m. De badkamer heeft een afmeting van circa 3,05 x 1,69 m en is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een 5e slaapkamer die een afmeting heeft van ca 3,05 x 2,76 m. Op deze verdieping is er tevens een berging die toegang heeft tot de stookruimte met de opstelplaats van de Atag cv-ketel en elektrische boiler. Bijzonderheden: Split-level eengezinswoning met vier woonlagen. Circa 148 m² woonoppervlakte. 5 slaapkamers, mogelijkheid tot 6 slaapkamers. Pvc vloer met vloerverwarming in de hal en woonkamer. 6 zonnepanelen (2021) eigendom. Elektrische boiler ten behoeve van warmwater. Gemoderniseerde meterkast met 10 groepen. Gelegen in de wijk Walburg, op loopafstand van winkelcentrum Walburg. Ruime achtertuin op het zuidoosten. Stenen berging en achterom. Energielabel B. Perceel van 169 m² eigen grond. Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Hipoteca berekenen

€ 468.000

Coste del comprador (estimado): € 11.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 479.210

2,78%

Anualmente

%

€ 23.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 468.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
518 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3332

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.