Inhabitantes
40.885
Último año: 2025
Frans Halsstraat 10 C
3331CA Zwijndrecht • Zuid-Holland
€ 435.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 445.550
Precio de compra /m²: € 3.246
Galería de fotos
Descripción
Frans Halsstraat 10c te Zwijndrecht Uniek wonen in Gemeentelijk Monument “De Toorts” Wonen in een voormalig schoolgebouw met karakter, historie én hedendaags comfort? Aan de Frans Halsstraat 10c ervaart u een bijzondere woonbeleving in het prachtige transformatieproject van het voormalige schoolgebouw “De Toorts”. Dit gemeentelijk monument is in 2021 met veel zorg en aandacht voor kwaliteit herontwikkeld tot een kleinschalig en exclusief woonproject. Het resultaat is een instapklare woning met een afwerkingsniveau van topklasse, waarin sfeer en luxe naadloos samenkomen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 134m² en kenmerkt zich door hoge plafonds, royale raampartijen en een uitzonderlijk prettige lichtinval. De combinatie van ruimte, daglicht en hoogwaardige materialen zorgt direct voor een gevoel van comfort en klasse. Ligging De woning is gelegen in de geliefde wijk Centrum te Zwijndrecht, in een rustige straat met ruime parkeergelegenheid voor de deur. Op korte afstand bevinden zich Winkelcentrum Walburg, Winkelcentrum Passage en het gezellige Veerplein met diverse restaurants en de waterbusverbinding. Ook sportvoorzieningen, basis- en middelbare scholen, het NS-station en belangrijke uitvalswegen zijn dichtbij gelegen. Binnen 10 tot 15 minuten fietsen bereikt u bovendien het Develbos of de historische binnenstad van Dordrecht. Een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik, maar toch rustig wonen. Indeling Via de gezamenlijke entree bereikt u de woning, waar zich tevens de meterkast en de separate privéberging bevinden. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De hal biedt ruimte voor garderobe en geeft toegang tot de luxe toiletruimte, uitgevoerd met wandcloset en fonteintje. De living op de begane grond ademt nog subtiel de sfeer van het voormalige klaslokaal. De hoge plafonds en grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor een indrukwekkend ruimtelijk effect en een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De strakke wand- en plafondafwerking in combinatie met de luxe PVC vloer (doorgelegd over de gehele woning) geven het geheel een moderne en rustige uitstraling. De woonkeuken vormt zonder twijfel het absolute hart van de woning. Deze zeer luxe keuken is uitgevoerd met een royaal kook- en spoeleiland, waardoor koken en gezellig samenzijn hier moeiteloos samenkomen. Het eiland biedt niet alleen veel werk- en bergruimte, maar nodigt ook uit om aan te schuiven voor een kop koffie of een goed glas wijn terwijl er gekookt wordt. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora downdraft inductiekookplaat, een oven, een extra inbouwoven, een koel-/vriescombinatie en een AEG vaatwasser. De strakke wandopstelling in combinatie met het eiland zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Hier kookt u op topniveau in een ruimte die zowel praktisch als esthetisch perfect in balans is. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de keuken over een extra loopdeur naar de tuin — ideaal tijdens zomerse dagen of wanneer u gasten ontvangt. De begane grond is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming (hoofdverwarming), wat in combinatie met de hoogwaardige isolatie en airconditioning bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Verdieping Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot vier), een separate wasruimte en een royale walk-in closet. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar een flink balkon/terras. De overige kamers zijn eveneens ruim bemeten en multifunctioneel te gebruiken. De moderne badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een comfortabele inloopdouche met glazen wand en easydrain, een designradiator en een modern wastafelmeubel met verlichte spiegel. Dankzij de daglichttoetreding is dit een frisse en aangename ruimte. Duurzaamheid & Comfort Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning volledig bij de tijd. Het definitieve energielabel A is geldig tot 21-10-2031. De woning beschikt over 6 zonnepanelen, extra isolatie, dubbele beglazing en een Cv-ketel uit 2021 (CW 5). De combinatie van vloerverwarming, airconditioning en moderne installaties zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Kortom: een uniek en stijlvol woonhuis met karakter, luxe afwerking en een centrale ligging in Zwijndrecht. Een perfecte combinatie van historie, duurzaamheid en modern wooncomfort. Bent u benieuwd naar het complete plaatje? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze bijzondere woning Enkele bijzonderheden • Fantastisch transformatieproject (2021) • Voormalig schoolgebouw “De Toorts” • Gemeentelijk monument • Unieke woonbeleving • Gezamenlijke entree/tuin VvE per 6 maanden € 100,- • Afwerkingsniveau van topklasse, volledig instapklaar • Zeer luxe keuken (met kookeiland), badkamer en toilet • Gelegen in de geliefde wijk Centrum te Zwijndrecht • Rustige straat met ruime parkeergelegenheid voor de deur • Gelegen nabij Walburg, Passage, Veerplein (waterbus & horeca), scholen, NS-station en uitvalswegen • Definitief energielabel A (geldig tot 21-10-2031) • 6 zonnepanelen • Grotendeels vloerverwarming (begane grond hoofdverwarming) • Airconditioning • Gehele woning voorzien van luxe PVC vloer • Veel daglichttoetreding en prettige lichtinval • Openslaande deuren naar de tuin + extra deur vanuit de keuken • 3/4 ruime slaapkamers • Separate wasruimte • Walk-in closet • Cv-ketel 2021 (CW 5) • Separate berging met elektra • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 435.000
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550
2,78%
Anualmente
%
€ 21.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 435.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 114 m²
- Contenido
- 442 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 19 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 25 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2021
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-03-2026
- Fecha de venta
- 01-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Zwijndrecht en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.
Promedio WOZ
EUR 332.007
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.976
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.518
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 40.970 |
| 2022 | 40.960 |
| 2023 | 41.185 |
| 2024 | 41.050 |
| 2025 | 40.885 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.476 |
| 2022 | EUR 249.372 |
| 2023 | EUR 293.501 |
| 2024 | EUR 305.734 |
| 2025 | EUR 332.007 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9.625
0-15: 6.405
15-25: 4.470
25-45: 10.220
45-65: 10.165
Nivel académico
Hoger
6.490
Praktisch
9.460
Middelbaar
13.450
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.995
Nederland
29.070
Buiten Europa
8.830
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.079
Appartementen
8.275
Tussenwoningen
7.217
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
629
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
405
1925 tot 1950
1.076
1950 tot 1970
4.384
1970 tot 1980
2.888
1980 tot 1990
2.681
1990 tot 2000
836
2000 tot 2010
481
2010 tot 2020
148
2020 en later
488
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
6.086
Etiqueta A
4.079
Etiqueta D
2.616
Etiqueta B
2.474
Etiqueta E
2.060
Etiqueta F
1.048
Etiqueta G
662
Etiqueta A+
459
Etiqueta A+++
196
Etiqueta A++
58
Etiqueta A+++++
21
Etiqueta A++++
18
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.051 | 2.685 |
| 2021 | 1.176 | 2.698 |
| 2022 | 908 | 2.537 |
| 2023 | 800 | 2.383 |
| 2024 | 778 | 2.414 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 959 • Electricidad: 2.694
Huurwoning
Gas: 711 • Electricidad: 1.923
Koopwoning
Gas: 878 • Electricidad: 2.746
Appartement
Gas: 650 • Electricidad: 1.906
Tussenwoning
Gas: 834 • Electricidad: 2.538
Vrijstaande woning
Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351
Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)
Handel en HORECA
815
Nijverheid en energie
910
Zakelijke dienstverlening
1.045
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Número total de establecimientos empresariales: 4.905
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 106 |
| jan 2026 | 105 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 136 |
| mei 2025 | 151 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 106 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 119 |
| sep 2024 | 133 |
| sep 2025 | 125 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?
Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?
In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.
Meer viviendas in Zwijndrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mesdagstraat 18
3331VK Zwijndrecht
€ 390.000 k.k.
€ 3.421/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 197 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Valeriussingel 73
3335CB Zwijndrecht
€ 459.500 k.k.
€ 4.140/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Valkhof 1
3334BW Zwijndrecht
€ 425.000 k.k.
€ 3.829/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Henegouwen 14
3332GB Zwijndrecht
€ 275.000 k.k.
€ 4.661/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Westpier 37
3331MK Zwijndrecht
€ 675.000 k.k.
€ 6.308/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Grevelingen 11
3332VA Zwijndrecht
€ 825.000 k.k.
€ 4.412/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 257 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kort-Ambachtlaan 200
3333EP Zwijndrecht
€ 389.000 k.k.
€ 3.851/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Harseveld 11
3334GG Zwijndrecht
€ 425.000 k.k.
€ 3.484/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
