Jump to content
Logo of Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Frans Halsstraat 10 C

3331CA Zwijndrecht • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Habets Makelaardij B.V.

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.246

Photo Gallery

Frans Halsstraat 10 C Zwijndrecht
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Frans Halsstraat 10c te Zwijndrecht Uniek wonen in Gemeentelijk Monument “De Toorts” Wonen in een voormalig schoolgebouw met karakter, historie én hedendaags comfort? Aan de Frans Halsstraat 10c ervaart u een bijzondere woonbeleving in het prachtige transformatieproject van het voormalige schoolgebouw “De Toorts”. Dit gemeentelijk monument is in 2021 met veel zorg en aandacht voor kwaliteit herontwikkeld tot een kleinschalig en exclusief woonproject. Het resultaat is een instapklare woning met een afwerkingsniveau van topklasse, waarin sfeer en luxe naadloos samenkomen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 134m² en kenmerkt zich door hoge plafonds, royale raampartijen en een uitzonderlijk prettige lichtinval. De combinatie van ruimte, daglicht en hoogwaardige materialen zorgt direct voor een gevoel van comfort en klasse. Ligging De woning is gelegen in de geliefde wijk Centrum te Zwijndrecht, in een rustige straat met ruime parkeergelegenheid voor de deur. Op korte afstand bevinden zich Winkelcentrum Walburg, Winkelcentrum Passage en het gezellige Veerplein met diverse restaurants en de waterbusverbinding. Ook sportvoorzieningen, basis- en middelbare scholen, het NS-station en belangrijke uitvalswegen zijn dichtbij gelegen. Binnen 10 tot 15 minuten fietsen bereikt u bovendien het Develbos of de historische binnenstad van Dordrecht. Een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik, maar toch rustig wonen. Indeling Via de gezamenlijke entree bereikt u de woning, waar zich tevens de meterkast en de separate privéberging bevinden. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De hal biedt ruimte voor garderobe en geeft toegang tot de luxe toiletruimte, uitgevoerd met wandcloset en fonteintje. De living op de begane grond ademt nog subtiel de sfeer van het voormalige klaslokaal. De hoge plafonds en grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor een indrukwekkend ruimtelijk effect en een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De strakke wand- en plafondafwerking in combinatie met de luxe PVC vloer (doorgelegd over de gehele woning) geven het geheel een moderne en rustige uitstraling. De woonkeuken vormt zonder twijfel het absolute hart van de woning. Deze zeer luxe keuken is uitgevoerd met een royaal kook- en spoeleiland, waardoor koken en gezellig samenzijn hier moeiteloos samenkomen. Het eiland biedt niet alleen veel werk- en bergruimte, maar nodigt ook uit om aan te schuiven voor een kop koffie of een goed glas wijn terwijl er gekookt wordt. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora downdraft inductiekookplaat, een oven, een extra inbouwoven, een koel-/vriescombinatie en een AEG vaatwasser. De strakke wandopstelling in combinatie met het eiland zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Hier kookt u op topniveau in een ruimte die zowel praktisch als esthetisch perfect in balans is. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de keuken over een extra loopdeur naar de tuin — ideaal tijdens zomerse dagen of wanneer u gasten ontvangt. De begane grond is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming (hoofdverwarming), wat in combinatie met de hoogwaardige isolatie en airconditioning bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Verdieping Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot vier), een separate wasruimte en een royale walk-in closet. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar een flink balkon/terras. De overige kamers zijn eveneens ruim bemeten en multifunctioneel te gebruiken. De moderne badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een comfortabele inloopdouche met glazen wand en easydrain, een designradiator en een modern wastafelmeubel met verlichte spiegel. Dankzij de daglichttoetreding is dit een frisse en aangename ruimte. Duurzaamheid & Comfort Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning volledig bij de tijd. Het definitieve energielabel A is geldig tot 21-10-2031. De woning beschikt over 6 zonnepanelen, extra isolatie, dubbele beglazing en een Cv-ketel uit 2021 (CW 5). De combinatie van vloerverwarming, airconditioning en moderne installaties zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Kortom: een uniek en stijlvol woonhuis met karakter, luxe afwerking en een centrale ligging in Zwijndrecht. Een perfecte combinatie van historie, duurzaamheid en modern wooncomfort. Bent u benieuwd naar het complete plaatje? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze bijzondere woning Enkele bijzonderheden • Fantastisch transformatieproject (2021) • Voormalig schoolgebouw “De Toorts” • Gemeentelijk monument • Unieke woonbeleving • Gezamenlijke entree/tuin VvE per 6 maanden € 100,- • Afwerkingsniveau van topklasse, volledig instapklaar • Zeer luxe keuken (met kookeiland), badkamer en toilet • Gelegen in de geliefde wijk Centrum te Zwijndrecht • Rustige straat met ruime parkeergelegenheid voor de deur • Gelegen nabij Walburg, Passage, Veerplein (waterbus & horeca), scholen, NS-station en uitvalswegen • Definitief energielabel A (geldig tot 21-10-2031) • 6 zonnepanelen • Grotendeels vloerverwarming (begane grond hoofdverwarming) • Airconditioning • Gehele woning voorzien van luxe PVC vloer • Veel daglichttoetreding en prettige lichtinval • Openslaande deuren naar de tuin + extra deur vanuit de keuken • 3/4 ruime slaapkamers • Separate wasruimte • Walk-in closet • Cv-ketel 2021 (CW 5) • Separate berging met elektra • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
114 m²
Content
442 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3331

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.