Jump to content
Logo of Nolten Makelaardij bv

Lisstraat 26

3333EV Zwijndrecht • Zuid-Holland

Available

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 3.853

Photo Gallery

Lisstraat 26 Zwijndrecht
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk ruim wonen in dit prachtige, instapklare 3-kamer appartement (oorspronkelijk 4-kamer) met zonnige balkons en wijds uitzicht aan voor- en achterzijde! Deze compleet gerenoveerde woning met moderne keuken, badkamer, toilet, vloer- en wandafwerking zou zomaar jouw nieuwe woning kunnen worden. Het is wat ons betreft instapklaar en is heerlijk ruim en super centraal gelegen. De Lisstraat ligt in de wijk Kort-Ambacht op een ideale locatie op loopafstand van winkelcentrum Kort-Ambacht, vlakbij de oprit A16 en het NS-station met trein en bushalte, diverse sport- en recreatievoorzieningen, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportschool, zwembad en nog veel meer. Kortom, het is heerlijk wonen aan de Lisstraat. Zowel voor starters als voor alleenstaande ouders is dit een heerlijk ruim appartement. Indien gewenst kan er vrij eenvoudig een 3e slaapkamer worden gerealiseerd. Wat zijn verder de sterke punten van dit appartement: - Vrij uitzicht - Centraal gelegen dichtbij alle voorzieningen - Gelegen op de eerste woonlaag dus weinig trappen lopen - Twee slaapkamers en mogelijkheid voor een derde slaapkamer - Volledig HR+ glas - Nieuwe meterkast met elektrische schakelaars - Eigen c.v.-combiketel dus géén blokverwarming - Tijdloze en smaakvolle laminaatvloer in het gehele appartement - Balkon aan de voor- en achterzijde - Het dak van het complex is vervangen in 2025 - Ruime berging in de onderbouw Bouwjaar 1962. Gebruiksoppervlakte wonen 75m2. Energielabel D. INDELING: Entree van het gebouw in afgesloten hal met brievenbussen en bellentableau, toegang tot de bergingen en trapopgang naar de verdiepingen. Eerste verdieping: Indeling: Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken, de meterkast, het toilet en een praktische vaste bergkast. Meterkast met 4 groepen, 2x aardlekschakelaar, dag-en nachtstroom, gasmeter. Toilet met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet. Riante woonkamer met veel lichtinval en mooi groen uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Keuken in rechte opstelling voorzien van een inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, rvs recirculatiekap en deur naar het balkon aan de voorzijde. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar met vloertegels en wandtegels en voorzien van douchecabine, wastafelmeubel met spoelbak en wasmachine-aansluiting. Op het balkon aan de voorzijde is een vaste kast aanwezig met opstelplaats van de CV-combiketel (AWB Thermomaster bouwjaar 2018). Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde met deur naar het balkon en vaste kast. Slaapkamer 2, eveneens aan de achterzijde met een deur naar het balkon. AFMETINGEN: Woonkamer 1038 x 366/288 Keuken 323 x 186 Slaapkamer 483 x 219 Slaapkamer 371 x 300 Badkamer 189 x 157 Berging 330 x 177 Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage VvE bedraagt € 195,00 euro per maand. Oplevering in overleg. Vraagprijs € 289.000,00 k.k. Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging of plan zelf je bezichtiging via de website.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
236 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 3333

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.