Aller directement au contenu
Logo de Nolten Makelaardij bv

Lisstraat 26

3333EV Zwijndrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 3.853

Galerie de photos

Lisstraat 26 Zwijndrecht
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk ruim wonen in dit prachtige, instapklare 3-kamer appartement (oorspronkelijk 4-kamer) met zonnige balkons en wijds uitzicht aan voor- en achterzijde! Deze compleet gerenoveerde woning met moderne keuken, badkamer, toilet, vloer- en wandafwerking zou zomaar jouw nieuwe woning kunnen worden. Het is wat ons betreft instapklaar en is heerlijk ruim en super centraal gelegen. De Lisstraat ligt in de wijk Kort-Ambacht op een ideale locatie op loopafstand van winkelcentrum Kort-Ambacht, vlakbij de oprit A16 en het NS-station met trein en bushalte, diverse sport- en recreatievoorzieningen, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportschool, zwembad en nog veel meer. Kortom, het is heerlijk wonen aan de Lisstraat. Zowel voor starters als voor alleenstaande ouders is dit een heerlijk ruim appartement. Indien gewenst kan er vrij eenvoudig een 3e slaapkamer worden gerealiseerd. Wat zijn verder de sterke punten van dit appartement: - Vrij uitzicht - Centraal gelegen dichtbij alle voorzieningen - Gelegen op de eerste woonlaag dus weinig trappen lopen - Twee slaapkamers en mogelijkheid voor een derde slaapkamer - Volledig HR+ glas - Nieuwe meterkast met elektrische schakelaars - Eigen c.v.-combiketel dus géén blokverwarming - Tijdloze en smaakvolle laminaatvloer in het gehele appartement - Balkon aan de voor- en achterzijde - Het dak van het complex is vervangen in 2025 - Ruime berging in de onderbouw Bouwjaar 1962. Gebruiksoppervlakte wonen 75m2. Energielabel D. INDELING: Entree van het gebouw in afgesloten hal met brievenbussen en bellentableau, toegang tot de bergingen en trapopgang naar de verdiepingen. Eerste verdieping: Indeling: Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken, de meterkast, het toilet en een praktische vaste bergkast. Meterkast met 4 groepen, 2x aardlekschakelaar, dag-en nachtstroom, gasmeter. Toilet met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet. Riante woonkamer met veel lichtinval en mooi groen uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Keuken in rechte opstelling voorzien van een inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, rvs recirculatiekap en deur naar het balkon aan de voorzijde. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar met vloertegels en wandtegels en voorzien van douchecabine, wastafelmeubel met spoelbak en wasmachine-aansluiting. Op het balkon aan de voorzijde is een vaste kast aanwezig met opstelplaats van de CV-combiketel (AWB Thermomaster bouwjaar 2018). Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde met deur naar het balkon en vaste kast. Slaapkamer 2, eveneens aan de achterzijde met een deur naar het balkon. AFMETINGEN: Woonkamer 1038 x 366/288 Keuken 323 x 186 Slaapkamer 483 x 219 Slaapkamer 371 x 300 Badkamer 189 x 157 Berging 330 x 177 Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage VvE bedraagt € 195,00 euro per maand. Oplevering in overleg. Vraagprijs € 289.000,00 k.k. Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging of plan zelf je bezichtiging via de website.

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
236 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3333

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.