Aller directement au contenu
Logo de ZOOMER Makelaardij

Westpier 37

3331MK Zwijndrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 6.308

Galerie de photos

Westpier 37 Zwijndrecht
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op niveau krijgt een compleet nieuwe betekenis aan de Westpier 37. Hier tref je geen standaard appartement, maar een ongekend luxe en tot in perfectie afgewerkt appartement waar kosten noch moeite zijn gespaard. Een plek waar design, comfort en technologie naadloos samenkomen. De Westpier is gelegen aan de voet van de rivier de Oude Maas op de hoek van de Maasboulevard. Het complex is gebouwd in 2002 en gelegen in de wijk Westkeetshaven. Westerpier 37 is een bijzonder ruim appartement met een afwerkingsniveau dat zelden wordt geëvenaard. De huidige eigenaren hebben de woning in 2023 compleet gerenoveerd en getransformeerd tot een ware designresidentie, waarbij uitsluitend is gekozen voor hoogwaardige materialen, maatwerk en innovatieve toepassingen. Elk detail klopt, van de vloer tot het plafond en van de magnifieke keuken tot de luxe badkamer. Bij binnenkomst ervaar je direct de rust, luxe en het gevoel van ruimte. De strak gestucte wanden en plafonds, de doorlopende pvc-vloer en de op maat gemaakte houten shutters zorgen voor een harmonieus geheel. Het absolute pronkstuk van het appartement is zonder twijfel de magnifieke woonkeuken. Deze exclusieve leefkeuken is uitgevoerd met een extra dik keramisch werkblad met watervalafwerking (doorlopend aan de zijkanten), wat zorgt voor een krachtig en luxe statement. De keuken is voorzien van topapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast (Liebherr), koel-/vriescombinatie (Liebherr, combi-oven, vaatwasser, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Ook een Quooker ontbreekt niet. Naast de fraaie leefruimtes onderscheidt dit appartement zich door een aantal sterke extra’s die het wooncomfort naar een hoger niveau tillen. Denk aan een badkamer met een Sunshower XXL en infrarood die doet denken aan een vijfsterrenhotel, de maatwerk houten shutters die zorgen voor sfeer en privacy, airconditioning in de gehele woning, het aanwezige Smart Home systeem waarmee u de gehele woning kan bedienen (verlichting, airconditioning, televisie, haard etc.) en niet te vergeten de praktische voorzieningen zoals een eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw. Kortom, Westerpier 37 is een appartement waar afwerking, comfort en uitstraling op een bijzonder geslaagde manier samenkomen. Een woning die met zorg en oog voor detail is ingericht en waar je direct het gevoel hebt dat alles klopt. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare en stijlvol appartement met nét dat beetje extra. INDELING: Begane grond - Verzorgde centrale entree met toegang tot de appartementen, lift, trappenhuis en bergingen; - Toegang tot de onderbouw met privé parkeerplaats en berging. Derde (top)verdieping - Gang met toegang tot alle vertrekken; - Royale living van ca. 55 m², voorzien van een cinema wall met sfeerhaard en wandlampen, harmonicadeuren met fenomenaal uitzicht op de Oude Maas, een geweldige lichtinval en een balkon op het oosten; - Magnifieke woonkeuken met een extra dik keramisch werkblad met watervalafwerking. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast (Liebherr), koel-/vriescombinatie (Liebherr), combi-oven (AEG), vaatwasser (AEG), inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora) en een Quooker; - Luxe badkamer betegeld met Italiaans keramiek voorzien van een wastafelmeubel met ingebouwde kraan, een spiegel met geïntegreerde verlichting en anti-condens functie, een bubbelbad, een Sunshower XXL met infrarood wat niet alleen goed is voor je spieren, maar je kan hier ook onder ‘zonnen’ en reguliere verwarming. - Slaapkamer 1, ca. 20 m² groot, voorzien van grote maatwerk kasten en airconditioning; - Slaapkamer 2, ca. 8 m² groot, eveneens voorzien van airconditioning; - Separaat Japans toilet met fonteinmeubel met natuurstenen waskom, volledig betegeld van vloer tot plafond met Italiaans keramiek (120 x 60 cm); - Wasruimte met aansluitingen voor de CV-installatie, wasmachine en droger; Buitenshuis - Berging, afm. ca. 3.00 x 2.20 m. Handig voor het stallen en laden van fietsen en opslag van je spullen; - Overdekte privé parkeerplaats, afm. ca. 7,00 x 2,46 m. KADASTER - Gemeente Zwijndrecht, sectie B, nummer 6095 A-11 (appartement en berging); - Gemeente Zwijndrecht, sectie B, nummer 6094 A-1 (parkeerplaats); ALGEMEEN - In 2023 compleet gerenoveerd en getransformeerd; - Instapklaar en zeer luxe afgewerkt appartement; - Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen i.c.m. HR ++ glas; - Voorzien van maatwerk houten shutters en harmonicadeuren; - Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw; - Magnifiek uitzicht over de Oude Maas; - Topverdieping (geen bovenburen); - Inboedel ter overname in overleg; - Ligging in de buurt van NS-station, winkelcentrum Walburg en de Waterbus voor een directe verbinding naar Dordrecht; - Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van €250,83 ,- per maand voor het appartement en € 88,33,- per kwartaal voor de parkeerplaats - Energielabel A (geldig t/m 12-03-2031); - Oplevering in overleg. TECHNISCHE INSTALLATIES - Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 9 groepen, aparte kookgroep, een extra groep met aardlekbeveiliging en 2 aardlekschakelaars (compleet vernieuwd in 2023); - Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel (Ferroli, 2025) i.c.m. vloerverwarming; - Gehele woning is te bedienen met het Smart Home systeem; - Alarminstallatie; - Airconditioning in beide slaapkamers en de woonkamer; - Google Nest slimme thermostaat; - Centraal mechanisch ventilatiesysteem; - Glasvezel aansluiting; WAND EN VLOERAFWERKINGEN - Gehele appartement: strak gestucte en gesausde wanden en plafonds i.c.m. arte behang en PVC vloerafwerking; - Badkamer en toilet voorzien van Italiaans keramiek (120 x 60 cm). Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
340 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
335 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3331

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.