Ir directamente al contenido
Logotipo de Nolten Makelaardij bv

Lisstraat 26

3333EV Zwijndrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 3.853

Galería de fotos

Lisstraat 26 Zwijndrecht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruim wonen in dit prachtige, instapklare 3-kamer appartement (oorspronkelijk 4-kamer) met zonnige balkons en wijds uitzicht aan voor- en achterzijde! Deze compleet gerenoveerde woning met moderne keuken, badkamer, toilet, vloer- en wandafwerking zou zomaar jouw nieuwe woning kunnen worden. Het is wat ons betreft instapklaar en is heerlijk ruim en super centraal gelegen. De Lisstraat ligt in de wijk Kort-Ambacht op een ideale locatie op loopafstand van winkelcentrum Kort-Ambacht, vlakbij de oprit A16 en het NS-station met trein en bushalte, diverse sport- en recreatievoorzieningen, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportschool, zwembad en nog veel meer. Kortom, het is heerlijk wonen aan de Lisstraat. Zowel voor starters als voor alleenstaande ouders is dit een heerlijk ruim appartement. Indien gewenst kan er vrij eenvoudig een 3e slaapkamer worden gerealiseerd. Wat zijn verder de sterke punten van dit appartement: - Vrij uitzicht - Centraal gelegen dichtbij alle voorzieningen - Gelegen op de eerste woonlaag dus weinig trappen lopen - Twee slaapkamers en mogelijkheid voor een derde slaapkamer - Volledig HR+ glas - Nieuwe meterkast met elektrische schakelaars - Eigen c.v.-combiketel dus géén blokverwarming - Tijdloze en smaakvolle laminaatvloer in het gehele appartement - Balkon aan de voor- en achterzijde - Het dak van het complex is vervangen in 2025 - Ruime berging in de onderbouw Bouwjaar 1962. Gebruiksoppervlakte wonen 75m2. Energielabel D. INDELING: Entree van het gebouw in afgesloten hal met brievenbussen en bellentableau, toegang tot de bergingen en trapopgang naar de verdiepingen. Eerste verdieping: Indeling: Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken, de meterkast, het toilet en een praktische vaste bergkast. Meterkast met 4 groepen, 2x aardlekschakelaar, dag-en nachtstroom, gasmeter. Toilet met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet. Riante woonkamer met veel lichtinval en mooi groen uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Keuken in rechte opstelling voorzien van een inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, rvs recirculatiekap en deur naar het balkon aan de voorzijde. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar met vloertegels en wandtegels en voorzien van douchecabine, wastafelmeubel met spoelbak en wasmachine-aansluiting. Op het balkon aan de voorzijde is een vaste kast aanwezig met opstelplaats van de CV-combiketel (AWB Thermomaster bouwjaar 2018). Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde met deur naar het balkon en vaste kast. Slaapkamer 2, eveneens aan de achterzijde met een deur naar het balkon. AFMETINGEN: Woonkamer 1038 x 366/288 Keuken 323 x 186 Slaapkamer 483 x 219 Slaapkamer 371 x 300 Badkamer 189 x 157 Berging 330 x 177 Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage VvE bedraagt € 195,00 euro per maand. Oplevering in overleg. Vraagprijs € 289.000,00 k.k. Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging of plan zelf je bezichtiging via de website.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
236 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3333

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.