Ir directamente al contenido
Logotipo de Nolten Makelaardij bv

Klarinetsingel 132

3335DE Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 457.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 468.500

Precio de compra /m²: € 3.268

Galería de fotos

Klarinetsingel 132 Zwijndrecht
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze unieke eengezinswoning die wij mogen aanbieden blinkt uit in ruimte, ligging, architectuur en mogelijkheden. De woning beschikt over een royale woonkeuken, een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een zolder-/slaapkamer, twee badkamers en een tuin met stenen berging. Met acht zonnepanelen en een goede basis-isolatie is deze woning ook nog eens energiezuinig. Gelegen in de zeer gewilde en kindvriendelijke wijk Heer Oudelands Ambacht, aan de rand van Zwijndrecht, vlakbij Park Molenvliet en het Develbos en gunstig gesitueerd ten opzichte van winkelcentrum Oudeland, basisscholen en voortgezet onderwijs,, openbaar vervoer, sportpark Bakestein, zwembad de Hoge Devel, de manege en uitvalswegen A15 en A16. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN - betonvloeren op alle verdiepingen - vloer- dak- en muurisolatie - volledig dubbelglas - 3 ruime slaapkamers en een vrij-indeelbare zolderkamer met mogelijkheid voor extra kamers - royale woonkeuken en living - 2 badkamers - verwarming en warm water middels CV combiketel (2008) - 8 zonnepanelen - vrij uitzicht aan voor- en achterzijde - energielabel: B (geldig tot 18 december 2035) Gebruiksoppervlakte wonen liefst 140m2, perceelgrootte 166m2 en bouwjaar 1989. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte met dubloktoilet en handwasbakje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, trap/voorraadkast. Grote open keuken met inbouwappartuur (dubbele spoelbak, oven, vaatwasser, elektrische kookplaat, koelkast/vriezer) en veel kastjes. De keuken biedt veel mogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld een luxe woonkeuken met een eiland, bar en eettafel. Achtertuin met stenen berging, poort naar achterom. Eerste verdieping: Ruime vierkante overloop met toegang tot alle vertrekken van deze verdieping en trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van dakvenster. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde. Badkamer 1, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een douchecabine, toilet en handwasbakje. Badkamer 2, gelegen in het midden, is voorzien van een ligbad, kolomkast en een wastafel. Tweede verdieping: Open zolder met veluxraam, witgoedaansluiting, opstelplaats HR-combiketel en omvormer van de zonnepanelen. De zolder is ruim genoeg om daar één of twee slaapkamers te realiseren. Het speelse karakter van de indeling door de architectuur gaat niet ten koste van de ruimte, wat deze woning daardoor extra bijzonder maakt. AFMETINGEN circa Woonkamer: 751/583 x 572 x 319 Keuken: 537 x 332 Slaapkamer 1 voorzijde 453 x 317 Slaapkamer 2 achterzijde: 414 x 250 Slaapkamer 3 achterzijde: 416 x 315 Badkamer 1 met douche: 252 x 121 Badkamer 2 met bad: 203 x 176 Zolderkamer: 571 x 543 Berging achtertuin: 285 x 200 Vraagprijs € 457.500,00 k.k. Oplevering: in overleg (kan spoedig) Wilt u deze toffe woning bezichtigen? Maak dan snel een afspraak. Wij leiden u graag rond.

Hipoteca berekenen

€ 457.500

Coste del comprador (estimado): € 11.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 468.500

2,78%

Anualmente

%

€ 22.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 457.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
450 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, douche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3335

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.