Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Passage 32

3331CM Zwijndrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 384.000

Coste del comprador (estimado): € 9.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 393.530

Precio de compra /m²: € 5.189

Galería de fotos

Passage 32 Zwijndrecht
Foto 8
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het Passagekwartier: 3 woontorens Op de reis die Zwijndrecht maakt, reist Passagekwartier eersteklas mee. Het oorspronkelijke (bekend als De Passage) wordt gerevitaliseerd en op fraaie wijze aangevuld met 62 nieuwe appartementen. Je vindt ze verdeeld over drie woongebouwen, met commerciële voorzieningen op de begane grond. Passagekwartier blinkt uit in diverse woningtypen en drie kwaliteitslabels om uit te kiezen. Als starter, doorstromer, empty-nester of senior op zoek naar wooncomfort op één verdieping, ontdek je snel hoe aantrekkelijk wonen en leven in Passagekwartier is. De ambitie van Passagekwartier is woonruimte creëren voor nieuwe bewoners om rustig, licht en duurzaam te kunnen wonen. De appartementen zijn voorzien van energielabel A+++ met hoogwaardige isolatie, warmtepomp en warmteterugwininstallatie wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een blijvende meerwaarde. Ook zijn de appartementen voorzien van vloerverwarming en een separate berging op de begane grond. Wonen in Arcade Woongebouw Arcade is het hart van Passagekwartier. Hier ontmoeten licht, ruimte en groen elkaar in harmonie. Het past bij de naam en de gedachte achter het woongebouw. De klassieke arcade was immers de plek waar mensen samenkwamen om nieuwe inspiratie op te doen. In Arcade vind je precies de balans die je als doorstromer zoekt om te kunnen groeien in comfort en stijl In de buurt: Het mooie van Zwijndrecht is dat het nergens te groot of te klein is. Alle belangrijke voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand van Passagekwartier. Onder de woongebouwen komen diverse winkelvoorzieningen in winkelcentrum Passage, zorgvoorzieningen en horeca. Ook rondom Passagekwartier staat het nergens stil. Op circa 15 minuten lopen vind je bijvoorbeeld het gemoderniseerde overdekte winkelcentrum Walburg. Om de hoek ligt winkelboulevard Noord en wil je verder weg dan pak je op Station Zwijndrecht de trein richting Rotterdam of Breda. Terrasgenieters hoeven niet zover te gaan. Die gaan naar het Veerplein, waar ook de watertaxi naar Dordrecht aanmeert. Ook woon je in de buurt van verschillende sportfaciliteiten waaronder het vernieuwde zwembad De Hoge Devel. Een dagje Rotterdam, Dordrecht of Breda is vanuit Zwijndrecht heel goed te doen. En trek je graag de natuur in, dan liggen de Biesbosch, de Hooge Nesse en bijvoorbeeld natuureiland Sophiapolder in de buurt. De drie Passagekwartier-kwaliteitslabels maken het vinden van een nieuwe woning een stuk makkelijker. Ontdek de keuzevrijheid en vind de woning die past bij wat jij zoekt. Label Refined: Label Refines bouwt voort op de solide basis van Essential -label, maar voegt verfijning toe door grotere en luxer ogende tegelformaten. Kies Refined als je net wat meer uitstraling en toekomstbestendigheid zoekt, zonder volledig naar het hogere segment te hoeven gaan. Optioneel Label Signature: Label Signature staat voor luxe, design en maximaal comfort. Hoogwaardige materialen verfijnde vormgeving en innovatieve doucheoplossingen zorgen voor een badkamer met een uitgesproken en exclusieve uitstraling. Het verschil met het Refined-label is luxer sanitair, designkranen, stompe deuren en een hoogwaardige douche-ervaring met extra comfortfuncties. U kunt zich inschrijven op de project website t/m 22 maart 2026. Op 25 maart vindt de toewijzing plaats.

Hipoteca berekenen

€ 384.000

Coste del comprador (estimado): € 9.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 393.530

2,78%

Anualmente

%

€ 19.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 384.000
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
249 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-03-2026

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3331

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.