Ir directamente al contenido
Logotipo de De Mooij makelaardij b.v.

Roosstraat 20

3333SL Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 3.400

Galería de fotos

Roosstraat 20 Zwijndrecht
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Roosstraat 20 is genieten! Dit ruime 4-verbouwd tot 3 kamer appartement bevindt zich op de hoek van de 1e verdieping. Het appartement maakt deel uit van complex “De Roosflat”, compleet met lift en is prachtig gelegen aan een vijver. Dit type appartement heeft een 2e balkon die bereikbaar is vanuit de keuken. Ook vanuit de woonkamer is er een balkon en geniet je van een schitterend uitzicht over de waterpartij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum “Kort Ambacht”, terwijl scholen, het NS-station en uitvalswegen allemaal in de buurt zijn. De woning biedt onder andere een lichte woonkamer , een nette keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een badkamer. Enthousiast geworden? Van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling: Centrale ontvangstruimte: Via de entree aan de voorzijde van het complex kom je in de nette ontvangstruimte. Hier vind je een videofoonsysteem met camerabewaking, een brieven- en bellentableau, toegang tot de liften en het trappenhuis, en toegang tot de bergingen. Indeling appartement (1e etage): Dankzij de ligging op het korte gedeelte van de galerij (2 appartementen naast elkaar) is het vanuit de lift slechts enkele stappen naar de voordeur van het appartement. Entree: De entree, voorzien van een portaal, geeft toegang tot de hal en de diverse ruimtes. Hier bevindt zich ook de meterkast, de garderobe en de videofoon. Woonkamer: De ruime woonkamer (ca. 7,18 x 3,88 m) is voorzien van een laminaatvloer en heeft toegang tot het balkon met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Balkon (1): Het balkon die bereikbaar is vanuit de woonkamer ligt op het zuidoosten en biedt uitzicht op groen en de waterpartij. Direct vanuit de woonkamer is een werkkamer te bereiken. Deze heeft een afmeting van ca 2,38 x 3,88 m. Deze kamer kan evt. ook als een slaapkamer worden gebruikt. Keuken: De nette L-vormige keuken (ca. 2,91 x 2,81 m) is uitgevoerd in lichte kleurstelling biedt veel kastruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Balkon (2): Het balkon die bereikbaar is vanuit de keuken ligt op het zuidwesten en biedt uitzicht op de omgeving. Badkamer: De badkamer heeft een afmeting van ca 1,73 x 1,61 m. Deze is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Bergkast: In de hal bevindt zich een handige bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Toilet: De toiletruimte is geheel licht betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Slaapkamer : Deze heeft een afmeting van ca. 4,39 x 4,10 m, is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een schuifkastenwand. Dit waren voorheen 2 slaapkamers. Berging: Op de begane grond bevindt zich een ruime inpandige berging. Bijzonderheden: Gelegen op het korte deel van de galerij, dus weinig last van passanten. Centrale verwarming via blokverwarming (cv-ketel VVE is in 2025 vervangen). Het appartement is recent voorzien van HR++ glas. Warm water via een badgeiser (eigendom). Actieve Vereniging van Eigenaren. Maandelijkse bijdrage € 282,57 excl. € 90,- voorschot stookkosten. Twee liften aanwezig in het complex. Videofoonsysteem voor extra veiligheid. Aanvaarding in overleg. Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
282 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3333

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.