Jump to content
Logo of De Mooij makelaardij b.v.

Roosstraat 20

3333SL Zwijndrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 3.400

Photo Gallery

Roosstraat 20 Zwijndrecht
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Roosstraat 20 is genieten! Dit ruime 4-verbouwd tot 3 kamer appartement bevindt zich op de hoek van de 1e verdieping. Het appartement maakt deel uit van complex “De Roosflat”, compleet met lift en is prachtig gelegen aan een vijver. Dit type appartement heeft een 2e balkon die bereikbaar is vanuit de keuken. Ook vanuit de woonkamer is er een balkon en geniet je van een schitterend uitzicht over de waterpartij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum “Kort Ambacht”, terwijl scholen, het NS-station en uitvalswegen allemaal in de buurt zijn. De woning biedt onder andere een lichte woonkamer , een nette keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een badkamer. Enthousiast geworden? Van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling: Centrale ontvangstruimte: Via de entree aan de voorzijde van het complex kom je in de nette ontvangstruimte. Hier vind je een videofoonsysteem met camerabewaking, een brieven- en bellentableau, toegang tot de liften en het trappenhuis, en toegang tot de bergingen. Indeling appartement (1e etage): Dankzij de ligging op het korte gedeelte van de galerij (2 appartementen naast elkaar) is het vanuit de lift slechts enkele stappen naar de voordeur van het appartement. Entree: De entree, voorzien van een portaal, geeft toegang tot de hal en de diverse ruimtes. Hier bevindt zich ook de meterkast, de garderobe en de videofoon. Woonkamer: De ruime woonkamer (ca. 7,18 x 3,88 m) is voorzien van een laminaatvloer en heeft toegang tot het balkon met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Balkon (1): Het balkon die bereikbaar is vanuit de woonkamer ligt op het zuidoosten en biedt uitzicht op groen en de waterpartij. Direct vanuit de woonkamer is een werkkamer te bereiken. Deze heeft een afmeting van ca 2,38 x 3,88 m. Deze kamer kan evt. ook als een slaapkamer worden gebruikt. Keuken: De nette L-vormige keuken (ca. 2,91 x 2,81 m) is uitgevoerd in lichte kleurstelling biedt veel kastruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Balkon (2): Het balkon die bereikbaar is vanuit de keuken ligt op het zuidwesten en biedt uitzicht op de omgeving. Badkamer: De badkamer heeft een afmeting van ca 1,73 x 1,61 m. Deze is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Bergkast: In de hal bevindt zich een handige bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Toilet: De toiletruimte is geheel licht betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Slaapkamer : Deze heeft een afmeting van ca. 4,39 x 4,10 m, is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een schuifkastenwand. Dit waren voorheen 2 slaapkamers. Berging: Op de begane grond bevindt zich een ruime inpandige berging. Bijzonderheden: Gelegen op het korte deel van de galerij, dus weinig last van passanten. Centrale verwarming via blokverwarming (cv-ketel VVE is in 2025 vervangen). Het appartement is recent voorzien van HR++ glas. Warm water via een badgeiser (eigendom). Actieve Vereniging van Eigenaren. Maandelijkse bijdrage € 282,57 excl. € 90,- voorschot stookkosten. Twee liften aanwezig in het complex. Videofoonsysteem voor extra veiligheid. Aanvaarding in overleg. Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
282 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Energy label
E

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3333

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.