Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonaccent Makelaars Van Dorsten

Ambonstraat 2

8022NT Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.833

Galería de fotos

Ambonstraat 2 Zwolle
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale en eigentijdse eindwoning aan de rand van de binnenstad Welkom aan de Ambonstraat 2! Een verrassend ruime en duurzame woning met energielabel A, gelegen in de geliefde wijk Diezerpoort, op slechts een steenworp afstand van de bruisende binnenstad van Zwolle. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk kenmerkt zich door een prettige mix van stads karakter en een rustige woonomgeving. Winkels, scholen, het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij gelegen, waardoor je geniet van zowel gemak als comfort. Bijzonderheden van de woning Deze royale eindwoning, gebouwd in een moderne en strakke stijl, biedt volop ruimte en comfort. Met zijn fraaie uitstraling, energielabel A en keurige afwerking is dit een woning waar je zonder te klussen zo in kunt. Een absolute blikvanger is de vernieuwde keuken uit 2021. Voorzien van een composiet aanrechtblad, een Bora-kookplaat, een Quooker, een ruime koelkast en een combi-oven, is dit de ideale plek voor de hobbykok. De gehele woning wordt verder gekenmerkt door een hoogwaardige afwerking, zoals een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond. Duurzaamheid speelt een belangrijke rol; in 2019 zijn maar liefst 12 zonnepanelen geplaatst, wat niet alleen de energierekening verlaagt, maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Ook is de woning toekomstbestendig dankzij de mogelijkheid om de zolder nog volledig naar eigen inzicht in te richten. Maak er een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte van! Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst word je ontvangen in een ruime hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. De lichte en royale woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer bereik je de woonkeuken met inbouwapparatuur van hoge kwaliteit. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin. Extra pluspunt: de trapkast en trapopgang zijn fraai afgesloten met praktische schuifdeuren. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een separaat toilet met fonteintje en een luxe badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. Alles is tot in de puntjes afgewerkt. Zolder: De zolderverdieping biedt een vrije indelingsmogelijkheid en is voorzien van een handige inbouwkast. Daarnaast vind je hier een berging met stook- en wasruimte . Ideaal voor wie nog extra woon- of opbergruimte zoekt. Buitenruimte De keurig verzorgde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, nodigt uit om heerlijk van de zon te genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met elektra, ideaal om bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap of andere spullen netjes op te bergen. Waarom kiezen voor de Ambonstraat 2? - Royale eindwoning in een populaire, centrale wijk; - Energiezuinig dankzij energielabel A en 12 zonnepanelen (2019); - Luxe keuken (2021) en badkamer; - Vrij indeelbare zolder met opties voor een extra functie; - Geheel instapklaar en fraai afgewerkt; - Ligging op ideale afstand van de Zwolse binnenstad. - € 40,- per half jaar voor het mandelig terrein. Ben jij op zoek naar een moderne, duurzame en energiezuinige woning waar je direct in kan? Dan is de Ambonstraat 2 absoluut jouw bezoek waard. Vraag snel een bezichtiging aan en laat je verrassen door de ruimte, comfort en ligging!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
529 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8022

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.