Ir directamente al contenido
Logotipo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Assendorperdijk 26

8012EH Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.427

Galería de fotos

Assendorperdijk 26 Zwolle
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Assendorperdijk staat deze karakteristieke eengezinswoning uit 1898, vol met charme en karakteristieke elementen. Een achtertuin met berging ligt gunstig op het zuidwesten. De woning beschikt over een ruime woonkamer en een dichte keuken die ook toegang biedt tot de tuin. Boven zijn er twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een dakterras. Daarnaast beschikt de woning ook over 8 zonnepanelen. Of je nu houdt van authentieke elementen of droomt van een moderne duurzame upgrade: hier kun je alle kanten op. Je woont hier in een buurt waar gezelligheid en stads gemak hand in hand gaan. Assendorp is een van de meest geliefde wijken van Zwolle. Op loopafstand bevindt zich Park de Wezenlanden, een groene oase met waterpartijen, volop speelmogelijkheden en het sfeervolle parkpaviljoen om te borrelen of te lunchen. In de directe omgeving vind je tal van voorzieningen: de supermarkt en diverse scholen liggen om de hoek, net als de levendige Assendorperstraat en de binnenstad van Zwolle, met winkels, speciaalzaken en horeca. En voor wie graag reist, is ook het NS-station slechts op een paar minuten bereikbaar, superhandig! Indeling Begane grond Via de authentieke voordeur kom je binnen in de hal met meterkast. Vanuit deze entree bereik je de andere hal met trapopgang en een separaat toilet. De royale woonkamer straalt sfeer uit dankzij originele kenmerken zoals een schouw en paneeldeuren. De woonkamer is licht en voelt aangenaam ruim door het hoge plafond, de grote ramen en de openslaande deuren in de woonkamer die toegang bieden tot de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken uit 2022 met uitzicht op de tuin en toegang naar buiten. De keuken biedt veel opbergruimte met hoge kasten tegen de wand en een rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een combi-ovenmagnetron, koelkast, een quooker en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten voor extra veel bergruimte. Daarnaast biedt de extra ruimte boven het plafond van de slaapkamer aan de voorkant van de woning ook nog extra bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een dakterras met uitzicht op de tuin. De slaapkamers zijn voorzien van het originele balkenwerk, wat een sfeervolle uitstraling geeft. De moderne badkamer is centraal op deze verdieping en is uitgerust met een inloopdouche met een stort douche en een wastafel. Ook op deze verdieping zijn authentieke elementen bewaard gebleven. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je hier volop van de zon kunt genieten. Dankzij de openslaande deuren en de deur vanuit de keuken is de tuin een verlengstuk van de woonkamer. Daarnaast staat er een houten berging over de volle breedte van de tuin en is er een achterom door middel van een afgesloten poort. Kenmerken: - Woning met authentieke elementen; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Achtertuin gelegen op zuidwesten; - Gelegen in de geliefde wijk Assendorp. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
90 m²
Contenido
407 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1898
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8012

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.