Ir directamente al contenido
Logotipo de Carien Makelaardij & Taxaties

Begoniastraat 4

8012DB Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 505.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 516.950

Precio de compra /m²: € 4.316

Galería de fotos

Begoniastraat 4 Zwolle
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WELKOM OP DE BEGONIASTRAAT 4 IN ZWOLLE Ben jij op zoek naar een sfeervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers en een verrassend ruime en zonnige tuin in het mooie Assendorp? Kom dan eens kijken op de Begoniastraat 4 in Zwolle: een karaktervol huis met veel originele details en volop mogelijkheden om het naar eigen smaak verder te moderniseren. Al bij aankomst valt het karakter van deze woning direct op. De fraaie voordeur, de originele geel geblokte tegeltjes bij de entree en de glas-in-loodramen bij de voordeur en in de erker geven het huis een charmante en authentieke uitstraling die zo kenmerkend is voor woningen uit deze bouwperiode. Ook binnen zijn veel karakteristieke elementen bewaard gebleven, zoals de vele originele paneeldeuren en een prachtige granito vloer in de hal. Wat deze woning daarnaast extra aantrekkelijk maakt, is de achtertuin. Waar veel tuinen in de straat wat kleiner zijn, biedt deze tuin juist opvallend veel ruimte en privacy. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. In het vroege voorjaar schijnt het ochtendzonnetje al heerlijk de woonkamer binnen. Langs de zijkant van de woning is een eigen doorgang naar de achtertuin. Deze is netjes afgesloten en niet toegankelijk voor buitenstaanders. Bovendien is het deels overdekt en vormt het zo een praktische achterom. Tevens is het een fijne plek voor fietsen en containers, zodat deze niet in het zicht staan. INDELING Via de entree kom je in de hal met een prachtige en goed onderhouden originele granito vloer. Vanuit de hal zijn het toilet, de meterkast, de kelder en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft een fijne lichtinval en beschikt over een erker aan de voorzijde en een allesbrander. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een vaatwasser (2025), oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, een badkamer en drie slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een wastafel en een praktische inbouwkast. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde geeft toegang tot een balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel, toilet en witgoedaansluiting en biedt tevens toegang tot een tweede balkon. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en hier vind je twee ruime slaapkamers met veel lichtinval en vaste kasten. Deze kamers zijn ook zeer geschikt als werk- en/of hobbyruimte. Vanuit één van de kamers is een berging van ca. 10 m² bereikbaar. Deze ruimte is niet meegenomen in het woonoppervlak en hier bevindt zich de cv-ketel. Via een losse trap is hier de vliering bereikbaar, die zorgt voor extra bergruimte. DE TUIN De achtertuin is altijd met zorg en liefde onderhouden en heeft een groene en verzorgde uitstraling. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. In februari kun je soms al heerlijk in het zonnetje zitten bij de openslaande deuren, lekker beschut tegen het huis. In de zomer is de tuin kleurrijk dankzij de vele planten en bloemen die hier groeien. Achter in de tuin staat een ruime houten berging met opnieuw veel bergruimte. LOCATIE De woning ligt in een zijstraat van de gezellige en levendige Assendorperstraat. Op korte afstand zijn veel voorzieningen aanwezig: • Nieuwe Albert Heijn op ca. 250 meter (eind 2025 geopend) • NS-station op ca. 1 kilometer • Binnenstad en Sassenpoort op ca. 1,5 kilometer • Scholen en speeltuin op loopafstand • Park de Wezenlanden en Park Nooterhof op korte fietsafstand TOT SLOT De huidige eigenaren hebben hier ruim 40 jaar met veel plezier gewoond. Nu is het moment aangebroken voor een volgende stap en gaan ze verhuizen naar een seniorenwoning. Ze hebben hun woning altijd met zorg onderhouden. Een nieuwe eigenaar zal mogelijk enkele zaken naar eigen smaak willen aanpassen en moderniseren. Om geïnteresseerden zo goed mogelijk te informeren is in maart 2026 een bouwkundige keuring uitgevoerd. Het rapport hiervan wordt gedeeld met serieuze belangstellenden. Ben je op zoek naar een karaktervolle jaren ’30 woning met veel leefruimte, een verrassend ruime tuin op een fijne plek in Assendorp? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging en kunt hiervoor een afspraak maken met makelaar Carien Timmerman. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 505.000

Coste del comprador (estimado): € 11.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 516.950

3,04%

Anualmente

%

€ 25.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 505.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
487 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Allesbrander en Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2014)
Etiqueta energética
F

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8012

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.