Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Blekerswegje 49

8021AT Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.787

Galería de fotos

Blekerswegje 49 Zwolle
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern grachtenpand met tuin en garage, op toplocatie in Zwolle! Wonen aan het water, midden in de stad en toch in alle rust? Dat kan aan het Blekerswegje 49. Het Blekerswegje is een historische plek. Waar heel vroeger het linnengoed in de zon lag te ‘bleken’ en later de vrachtschepen hun handelswaar op de kade losten, zijn in 1994 onder architectuur moderne grachtenpanden en een appartementengebouw gebouwd. Geniet van een schitterend uitzicht over de sfeervolle stadsgracht en het weelderig groen. De historische binnenstad ligt letterlijk om de hoek: wandel zo naar winkels, supermarkt, restaurantjes en theater De Spiegel. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de A28. Deze stadsvilla is in 2018 duurzaam gerenoveerd (A4+) en nu gasloos. Bijzonder wonen met een verrassende indeling over 3 verdiepingen: * Beneden zijn 2 slaapkamers * De woonkamer en keuken bevinden zich op de eerste verdieping, waardoor je vanuit de zithoek volop uitzicht hebt over het water. De hoge vide zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. Het zicht vanuit de keuken op de Oosterkerk en de woningen aan de Bagijnesingel geven een dorps gevoel. * De terraskamer op de bovenste verdieping staat via de vide in open verbinding met de woonkamer en is perfect geschikt als werkplek of hobbyruimte Indeling Begane grond * Entree, hal met meterkast * Portaal met trapopgang * Badkamer met toilet, douche en ruimte voor wasmachine * Twee ruime kamers, waaronder een lichte tuinkamer met pantry Eerste verdieping * Ruime en lichte woonkamer met vide en grote raampartijen aan de voorzijde * Fantastisch uitzicht over de stadsgracht * Open keuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur en plek voor een grote eettafel * Afsluitbaar trappenhuis Tweede verdieping * Overloop met toegang tot de terraskamer met balkon en uitzicht over de gracht * Royale slaapkamer aan de achterzijde * Badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel * Berging met warmtepomp, ventilatie en verdeler vloerverwarming Buitenruimte & parkeren De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en biedt volop privacy, groen en een heerlijk terras. Buitenom bereik je de multifunctionele eigen garage achter het huis. Warmte en wooncomfort Met 22 zonnepanelen op het dak en een energielabel A4+ heb je een lage energierekening. Door de aanwezigheid van vloerverwarming is het comfortabel wonen op elke verdieping. Bijzonderheden * Unieke ligging aan eigen weg langs de stadsgracht * Rustige straat op steenworp van de binnenstad * Achtertuin met achterom en veel privacy * Veel gebruiksmogelijkheden door de speelse indeling * De gehele benedenverdieping is prima geschikt als kantoor of praktijk aan huis of in te richten als kangoeroewoning. * Vrij parkeren op de eigen weg aan de voorzijde van de woning. Op zoek naar stijlvol en comfortabel wonen in hartje Zwolle? Deze ‘kast van een woning’ met een woonoppervlakte van 140 m2 is gelegen op de mooiste locatie van Zwolle. De combinatie van een prachtig uitzicht en de ligging naast de historische binnenstad maakt deze woning een unieke woonkans! Op Blekerswegje 49 woon je praktisch in de reuring van de stad, maar mét rust en uitzicht. Het beste van twee werelden. Plan snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
485 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8021

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.