Ir directamente al contenido
Logotipo de Margadant Makelaardij

Boerendanserdijk 75

8024AG Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.932

Galería de fotos

Boerendanserdijk 75 Zwolle
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN OP EEN CENTRALE PLEK IN BERKUM Deze leuke eengezinswoning (energielabel A) met 3 slaapkamers staat op een super centrale plek in de populaire, groene wijk Berkum, echt vlakbij het winkelplein en diverse andere voorzieningen. Door de diepe voortuin zit je wat verder af van de straat wat zorgt voor rust en privacy, dit wordt nog eens versterkt door het groen in de voortuin en volwassen bomen. WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL De woning heeft een totale woonoppervlakte van 74 m². De lichte doorzonwoonkamer vormt het hart van het huis. Aan de achterzijde heb je vanuit de woonkamer direct toegang tot de achtertuin. Door de diepe voortuin heb je vanaf de straat geen inkijk in de woonkamer. De keuken vormt een afzonderlijke ruimte. Ook via de keuken is er toegang tot de achtertuin. Op de verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer. Via een vaste, ruimtebesparende trap is er toegang tot de bergzolder. PARKEREN OP EIGEN TERREIN In de voortuin is een parkeerplek aangelegd (met toestemming van de gemeente). Je kunt hier dus je eigen auto kwijt en eventueel een laadpunt voor een elektrische auto realiseren, voor het laden op eigen terrein. ACHTERTUIN MET OVERKAPPING, SCHUUR EN ACHTEROM De verzorgde achtertuin met achterom beschikt over een mooi terras. Tegen de achterzijde van het huis, aansluitend aan de keuken is een overkapping gerealiseerd. Deze zou eventueel kunnen worden verbouwd tot bijkeuken. Achter in de tuin staat een houten schuur, een prima plek voor het stallen van de fietsen en bergen van (tuin-)spullen. BERKUM EEN FIJNE WIJK MET GOEDE VOORZIENINGEN De woning is gelegen aan een breed opgezette straat in de wijk Berkum. Dit is een uitermate groene woonwijk met een vriendelijk en gemoedelijk karakter. De wijk is niet voor niets zeer populair. Er zijn veel sociale activiteiten en goede voorzieningen. Op het winkelplein vind je een supermarkt, een bakker, een slijterij en vers-lokaal. Vlakbij is er toegang tot het Vegtlusterbos, een park met fijne wandelpaden. Iets verderop in de straat stopt de bus, er is een prima aansluiting op de A28 en de binnenstad van Zwolle is op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar. INDELING: Via de voordeur kom je in de hal met toilet, kelderkast en trapopgang. De leefruimte heeft grote ramen, waardoor mooie lichtinval zicht op de diepe voortuin en de achtertuin. Aan de achterzijde is er een deur die toegang geeft tot de tuin. De dichte keuken is aansluitend aan de woonkamer toegankelijk. De nette keukeninrichting is geplaats in hoekopstelling. Wat betreft apparatuur voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er eveneens een deur naar de tuin, deze deur komt uit onder de overkapping. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel, handdoekenradiator en ruimte voor de wasmachine. Ook is er een raam voor daglicht en de mogelijkheid van extra ventilatie. ZOLDERVERDIEPING: Vanaf de overloop bereik je via een vaste, ruimtebesparende trap de zolderverdieping met veel bergruimte. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN: • Super aantrekkelijke ligging in gewilde wijk Berkum • Diepe voortuin en prettige achtertuin • Lichte woonkamer • 3 slaapkamers • Perceeloppervlakte 183 m² • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Energielabel: A • 10 zonnepanelen • Parkeren op eigen grond Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
296 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026
Fecha de venta
01-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8024

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.