Ir directamente al contenido
Logotipo de HOUSE2DAY MAKELAARS!

Elbertsstraat 21

8011HK Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 538.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 550.610

Precio de compra /m²: € 4.890

Galería de fotos

Elbertsstraat 21 Zwolle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Interesse? Leuk! Bezichtigingen plan je eenvoudig via Funda. Zodra je een aanvraag doet, nemen wij snel contact met je op om een afspraak in te plannen. We laten je deze toffe woning graag zien! Volledig gemoderniseerde eindwoning in hartje Assendorp In één van de meest geliefde buurten van Zwolle – op loopafstand van het historische centrum én het station – staat deze sfeervolle jaren '30 eindwoning nu te koop. De woning is in 2024 volledig gemoderniseerd, met behoud van karakter, en helemaal klaar voor de toekomst! Wonen in Assendorp Assendorp is niet voor niets een van de populairste wijken van Zwolle. De buurt ademt sfeer, gezelligheid en karakter. Je woont hier onder de rook van de Sassenpoort, op slechts een paar minuten lopen van de binnenstad met al haar winkels, restaurants en terrasjes. Ook het NS-station is dichtbij, ideaal voor forenzen. Midden in de wijk ligt de levendige Assendorperstraat: een bruisende straat vol lokale winkels, speciaalzaken, koffietentjes en ambachtelijke bakkers. Hier haal je je dagelijkse boodschappen, een verse cappuccino of gewoon een gezellig praatje met de buurt. Assendorp voelt dorps aan, maar met de dynamiek van de stad – een ideale combinatie! Wat kun je verwachten? Begane grond: Je komt binnen via de originele vestibule met een prachtige granito vloer – een warm welkom met karakter. In de hal vind je het vernieuwde toilet met sfeervolle tegels en handige kastruimte. De woonkamer is heerlijk licht, dankzij de grote ramen en de open indeling. De muur tussen de woonkamer en keuken is verwijderd, waardoor er een mooie, ruime leefruimte is ontstaan met een moderne houten vloer. De open keuken is strak uitgevoerd in zwart, voorzien van een kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je van de ochtend- en middagzon. De tuin is ook bereikbaar via een handige achterom. Eerste verdieping: Hier vind je twee ruime slaapkamers met grote ramen en inbouwkasten, én een derde, wat kleinere kamer die perfect is als werkkamer of babykamer. De badkamer is vernieuwd en uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. Vanuit de badkamer heb je toegang tot een balkon. Tweede verdieping: De royale zolderruimte biedt volop mogelijkheden. Er is een aansluiting voor de wasmachine en ruimte genoeg voor opslag, hobby’s of het creëren van een extra slaap- of werkkamer. Energiezuinig en instapklaar Deze woning is in 2024 grondig aangepakt: - Voorzien van HR++ glas - Nieuw schilderwerk aan de kozijnen - Volledig geïsoleerd (vloer, dak én muren) - Zonnepanelen - Vernieuwd sanitair en badkamer - Moderne keuken (ca. 5 jaar oud) Waarom kiezen voor Elbertsstraat 21? - Fantastische locatie in Assendorp - Instapklare woning met veel sfeer én comfort - Zonnige achtertuin met achterom - Energiezuinig en toekomstbestendig - Karaktervolle details zoals granito vloer en houten vloer in woonkamer Nieuwsgierig geworden? Deze woning is een buitenkans voor wie zoekt naar een moderne woning met karakter op een toplocatie in Zwolle. Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging – we laten je deze fijne plek graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 538.000

Coste del comprador (estimado): € 12.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 550.610

3,04%

Anualmente

%

€ 26.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 538.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
415 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8011

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.