Ir directamente al contenido
Logotipo de Karssen Makelaars

Fenixhof 20 A

8011DA Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 492.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.690

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.840) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 503.690

Precio de compra /m²: € 4.970

Galería de fotos

Fenixhof 20 A Zwolle
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stads wonen met sfeer, ruimte én comfort? Deze verrassend ruime woning aan de Fenixhof heeft het allemaal. Gelegen op steenworp afstand van de binnenstad woon je hier in een rustig en gezellig hofje met fijne buren, een speelplein voor de deur en een karakteristieke veranda aan de voorzijde. Een unieke plek waar je zowel voor als achter heerlijk buiten kunt zitten. Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de sfeervolle leefruimte binnen. De moderne open keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en sluit perfect aan op de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Via de woonkamer loop je zo de beschutte achtertuin in. Aan de voorzijde zorgen de openslaande deuren naar de veranda ervoor dat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen zodra het weer het toelaat. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers, een aparte inloopkast en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping verrast met een ruime derde slaapkamer over de volledige breedte van de woning, voorzien van een Frans balkon. Daarnaast is er een separate was- en bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en mechanische ventilatie. Ook buiten is het volop genieten. De veranda aan de voorzijde vormt een fijne plek om te ontspannen in de zon. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, biedt veel privacy en heeft in de zomer ook verrassend veel zon. Dankzij de achterom via de houten berging is de tuin bereikbaar. Direct achter de woning bevindt zich bovendien een parkeerplaats, waardoor parkeren altijd goed geregeld is. De ligging in de Kamperpoort is ideaal. Deze wijk heeft de afgelopen jaren een enorme ontwikkeling doorgemaakt en combineert karakteristieke bebouwing met moderne nieuwbouw. Supermarkt, bioscoop, sportschool, zorgvoorzieningen, restaurants en gezellige terrassen bevinden zich allemaal op loopafstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen en de A28 ben je bovendien snel onderweg. Ook het station is op loopafstand te bereiken. Kortom: een heerlijke woning op een unieke locatie, waar rust en stadsleven perfect samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 492.000

Coste del comprador (estimado): € 11.690

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.840) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 503.690

3,04%

Anualmente

%

€ 24.600

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 492.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
87 m²
Contenido
357 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8011

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.