Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Amerom Makelaardij

Händellaan 97

8031EH Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 4.351

Galería de fotos

Händellaan 97 Zwolle
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht 2-kamer-appartement met balkon op het westen en uitzicht over het Zwarte Water! Aan de rand van Holtenbroek, in het goed onderhouden complex “Terborchveste”, ligt dit lichte en sfeervolle 2-kamerappartement met balkon op het westen. Vanaf hier geniet u van een prachtig uitzicht over de wijkboerderij en het Zwarte Water. De ligging is ideaal: rustig, groen en op korte afstand van de binnenstad van Zwolle, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een complex met lift en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars die zorg draagt voor het nette en verzorgde onderhoud van het gebouw. Het geheel is keurig afgewerkt, goed onderhouden en klaar voor een nieuwe bewoner die wil wonen op een plek met ruimte, licht en uitzicht. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, intercom, brievenbussen en toegang tot de lift en trapopgang. Tevens bevindt zich hier de gezamenlijke fietsenberging. Vijfde verdieping: Entree, hal met toegang tot de woonkamer, badkamer en de berging. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en biedt een prachtig, vrij uitzicht over het Zwarte Water. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, een afzuigkap, een geavanceerde combi-stoomoven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer, die wordt afgesloten met openslaande deuren. De slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast en biedt toegang tot het balkon, gelegen op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon en het weidse uitzicht over het water. De badkamer is functioneel en verzorgd, voorzien van lichte wandtegels, een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er een praktische berging met wasmachineaansluiting en de elektrische boiler voor het warm water. Balkon: Het balkon is 7,5 m2 en bereikbaar via de slaapkamer, ligt op het westen en biedt een prachtig vrij uitzicht over de wijkboerderij en het Zwarte Water. Dankzij de zonligging is het hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk vertoeven, een fijne plek om te ontspannen met een drankje of te genieten van de zonsondergang. Fietsenberging: In het complex is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig op de begane grond. Ligging: De Händellaan ligt in een groene en rustige omgeving, op loopafstand van winkelcentrum Holtenbroek, openbaar vervoer en de wijkboerderij. De IJssel en het Zwarte Water liggen letterlijk om de hoek: een prachtige omgeving om te wandelen, fietsen of hardlopen. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het bruisende stadscentrum van Zwolle en het station. Dankzij de nabijheid van de fietsbrug naar Stadshagen zijn ook de voorzieningen in die wijk uitstekend bereikbaar. Algemeen: Het appartementencomplex is gebouwd in 1964 en het appartement heeft een woonoppervlakte van 54 m2 en een inhoud van 180 m3. De servicekosten bedragen € 275,63 per maand (inclusief het voorschot van de verwarming!). Er is een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. Het appartement heeft energielabel G. Voorzieningen: Verwarming is via de blokverwarming. Warm water is via de elektrische boiler 150 liter van Daalderop. Het appartement is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas en heeft een glasvezelaansluiting. Bij en rondom het appartementencomplex is volop parkeergelegenheid. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
180 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8031

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.