Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonexcellent Makelaardij, (t)huis in de regio!

Havezathenallee 18

8043WL Zwolle • Overijssel

Vendido Buyer's agent: De Brabant Makelaar

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 3.894

Galería de fotos

Havezathenallee 18 Zwolle
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LUXE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN Deze grote tussenwoning telt maar liefst 123 m² verdeeld over drie woonlagen. De woning staat aan een ventweg van een brede doorgaande allee met bomen en groenstroken aan weerszijden. De woning is hoog en heeft daardoor een statige uitstraling. De woning is in 2017 geheel voorzien van aluminium kozijnen. Er zijn 16 zonnepanelen op de zuidwest kant. Onderhoudsarm en duurzaam wonen. Vanaf hier is de Milligerplas vlot te bereiken. Ook het winkelcentrum van de wijk bereik je binnen enkele fietsminuten. Met de auto ben je in no time op de rondweg richting het centrum en de snelweg. De wijk heeft een eigen treinstation, van waaruit je het centraal station bereikt. Ook stopt de bus praktisch vóór de deur. Gemak dient de mens! BEGANE GROND Via de ventweg bereik je de eigen parkeerplaats. Ideaal in het geval je in de toekomst elektrisch wilt gaan rijden. Leuke details aan de voorgevel zijn de robuuste betonnen omlijsting van de voordeur en het gemetselde ‘bankje’. Het keukenraam en de slaapkamerramen op de eerste verdieping (voor- en achterzijde) zijn voorzien van zonwerende rolluiken en een screen. Alle te openen ramen zijn voorzien van vliegenhorren. Binnenkomst in de hal, met meteen rechts het toilet. Deze is uitgevoerd met een wandcloset en voorzien van een fonteintje. De deur naar de woonkamer is hoog en stijlvol. Erg prettig is de lichtinval doordat er gekozen is voor veel glas in deze deur. Bij het betreden van de uitgebouwde woonkamer zul je verrast zijn door de hoeveelheid ruimte en licht. Het hoge plafond van ruim 3 meter heeft ook een prettig effect om de ruimtebeleving in deze tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde is de keuken aangebracht. Uitgevoerd in een hoekopstelling met een aparte ‘kolom’ voor de apparatuur. Vanuit de keuken is er fraai zicht op de ervoor gelegen allee. Doordat de woonkamer is uitgebouwd is er ruim plaats voor een grote eettafel. Erg sfeervol is de robuuste stenen muur in de woonkamer, met die prachtige tv-kast met spots. Ernaast is een praktische trapkast aangebracht. De parketvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING De trapopgang is voorzien van verlichting onder de traptreden, een erg stijlvol plaatje. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van grote dakramen met op afstand bedienbare zonwering aan de buitenzijde en vliegenhorren aan de binnenzijde. De slaapkamers hebben oppervlakten van ruim 8 en 12 m². Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van 10 m², voorzien van een eigen airco. Ernaast tref je de badkamer. Deze is heeft een tweede wandcloset, een inloopdouche en een wastafelmeubel. De inloopdouche beschikt over een praktische zitplek. Erg comfortabel is de vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING De slaapkamer op deze verdieping is écht uniek! De voorzolder is keurig afgetimmerd en de hele verdieping is voorzien van een fraaie PVC-vloer. Op de overloop is de omvormer van de zonnepanelen aangebracht. Bij het openen van de slaapkamerdeur valt meteen de achterwand op, gecombineerd met hoogte van de nok. Een bescheiden dakkapel zorgt voor licht en zicht aan de voorzijde. De airco is een welkome aanvulling op het comfort in deze heerlijke slaapkamer. Achter de knieschotten is bergruimte. Ook is er een bescheiden bergzolder boven de tv. De achterwand in het door spots verlichte nisje is een knipoog naar de muur in de woonkamer. Achter de op maat gemaakte deur bevindt zich de cv-ruimte, waar ook de wasmachine en droger zijn opgesteld. TUIN Vanuit de brede schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Deze ligt op het zonnige zuidwesten en is bereikbaar via een achterom. Het is genieten op de lounge set onder de overkapping. De houten schuur is voorzien van elektra. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht.

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
464 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-10-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.