Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonaccent Makelaars Van Dorsten

Hoefslagmate 58

8014HH Zwolle • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.419

Galería de fotos

Hoefslagmate 58 Zwolle
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fantastische, vrije locatie grenzend aan water en het Marsbos ligt dit GESCHAKELDE WOONHUIS met een inpandige GARAGE, een eigen oprit, voortuin en royale op het Zuiden gelegen achtertuin. Met 155 m2 woonoppervlakte heb je heerlijk veel ruimte. Het perceel is met 337 m2 eveneens royaal. Het energielabel is een B; in totaal zijn 8 zonnepanelen aanwezig. Het woonhuis ligt in de wijk Gerenbroek, direct aan het Marsbos, en in de directe nabijheid van het Zandhove bos. In deze groene omgeving kunt u heerlijk wandelen en ontspannen, met directe aansluiting op wandel- en fietsroutes. Het winkelcentrum van Zwolle-Zuid met een uitgebreid en divers winkelaanbod ligt op korte afstand en ook andere voorzieningen zoals huisartsen, de apotheek, scholen, sportvoorzieningen e.d. liggen dichtbij. De achtertuin is sfeervol aangelegd en beschikt over een terras direct achter de woning en over een terras grenzend aan het water. Aan de voorzijde beschikt het woonhuis nu over een ruime oprit met parkeerplaats voor 2 auto's en een voortuin. Door een stukje tuin op te offeren kan er op eenvoudige wijze een extra parkeerplaats aangelegd worden zodat u 3 auto’s kunt parkeren op eigen terrein. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Begane grond: Speelse entree met trapopgang, net toilet en binnendoor te bereiken garage. De leefruimte beschikt over een tuingerichte woonkamer. De grote raampartijen geven heerlijk veel lichtinval en zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer kijkt u prachtig uit over water en het “Marsbos”. Vanuit de woonkamer loop je via de tuindeur zo de prachtige, op het zuiden gelegen achtertuin in welke begrenst is door het water en het bos. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De keukeninrichting heeft een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, een koelkast en een afzuigschouw. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken zijn ruim 45 m2; op de vloer ligt een laminaat. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot praktische wasruimte, de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is over de gehele breedte van het woonhuis gesitueerd. Samen met het walk-in closet heeft u hierdoor een fijne master bedroom. De nette badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en een 2e toilet. Het dakraam is een mooie bijkomstigheid. 2e verdieping: Voorzolder met veel bergruimte, CV-ketel en wasdroger. Op de zolder zijn 2 ruime slaapkamers gecreëerd. Algemeen: - Bouwjaar 1985 - Woonoppervlakte 155 m2 - Perceeloppervlakte 337 m2 - Energielabel B - Totaal 8 zonnepanelen - Unieke locatie direct aan water en het Marsbos - Totaal 5 slaapkamers - Inpandige garage en een ruime oprit

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
337 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
158 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8014

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.