Ir directamente al contenido
Logotipo de Passie Makelaardij

Hogenkampsweg 69

8022DB Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 4.130

Galería de fotos

Hogenkampsweg 69 Zwolle
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek dit heerlijke appartement in Zwolle! Gelegen aan de Hogenkampsweg 69, op slechts vijf minuten van het bruisende stadscentrum én gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg, het bedrijventerrein en het ziekenhuis, is dit de ideale plek voor starters. Het appartement is bovendien recent gemoderniseerd! De afgelopen weken heeft het appartement een complete upgrade gekregen: een nieuwe, smaakvolle laminaatvloer, frisse wandafwerking en een vernieuwde badkamer en toilet. Verhuizen en wonen maar! Hoewel het complex in 1964 is gebouwd, heeft het onderhoud absoluut niet stilgestaan. De afgelopen jaren zijn onder andere de dakbedekking vernieuwd en geïsoleerd, de gevels nageïsoleerd en gereinigd en zijn recent de galerijen en trappenhuizen hersteld, gecoat en geschilderd. De laatste werkzaamheden zijn nu in afrondende fase. Daarnaast is het gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en is de cv-ketel in 2021 geplaatst. Dit alles draagt bij aan het gunstige energielabel B. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van dit populaire complex en biedt een fraai, vrij uitzicht over de omgeving. Naast de korte afstand naar de binnenstad, ligt winkelcentrum De Hogenkamp, met onder meer een grote Jumbo, direct aan de overkant. Tevens bevinden zich scholen, zorginstellingen, een groot fitnesscentrum, restaurants en uitvalswegen in de nabije omgeving. Parkeren kan gratis achter het complex en op de begane grond is een eigen berging aanwezig voor je fiets. De centrale entree beschikt over een intercominstallatie en brievenbussen. Via het trappenhuis en de galerij bereik je het appartement op de tweede verdieping. Kom binnen! In de hal bevinden zich de garderobe en meterkast. De moderne hoekkeuken is voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparaten, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. De ruime, lichte woonkamer bestaat uit een zit- en eethoek en beschikt over meerdere praktische inbouwkasten. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een deur naar een knus balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Aan de rechterzijde van de hal ligt de kleinere slaap-/werkkamer met handige inbouwkast. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan het einde van de hal en ligt aan de voorzijde van het appartement. De indeling heeft de mogelijkheid om op een eenvoudige wijze een derde slaapkamer te creëren. Het vernieuwde toilet en de moderne badkamer, voorzien van regendouche, designradiator en wastafelmeubel, zijn eveneens vanuit de hal toegankelijk. Aan de galerijkant heeft het appartement een extra balkon/terras op het zuidwesten, ideaal om na een lange dag nog heerlijk van de zon te genieten. Hier bevindt zich ook een berging met de cv-installatie. Algemeen: -Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas -Gevels en dak van het complex nageïsoleerd -Het complex is grondig gerenoveerd -Energielabel B -De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in de VvE -Actieve en gezonde VvE -VvE-bijdrage: € 165,83 per maand -De bijdrage voor het recente grote onderhoud en renovatie van € 6.500,- is reeds door verkoper voldaan, waardoor dit appartement een lagere maandelijkse VvE last heeft dan andere appartementen uit het complex -Eigen afsluitbare berging op de begane grond -Gratis parkeergelegenheid rondom het complex -Overdracht dient plaats te vinden bij Het Notarieel in Zwolle i.v.m. aanwezige volmacht van verkoper -Er zijn twee sfeerbeelden toegevoegd ter impressie. Het appartement is momenteel leeg en kan op korte termijn worden aanvaard. Dit appartement ligt op een ideale locatie in hartje Zwolle en wacht op een nieuwe bewoner. Met de moderne afwerking, het gunstige energielabel en de vele voorzieningen in de buurt is dit de perfecte starterswoning. Neem snel contact op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
221 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8022

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.