Ir directamente al contenido
Logotipo de Voerman Greve Makelaardij

Izak Osstraat 1

8017DB Zwolle • Overijssel

Vendido Buyer's agent: ten Hag Makelaarsgroep Zwolle

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.119

Galería de fotos

Izak Osstraat 1 Zwolle
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ORIGINELE WONING OP EEN FIJNE EN GROENE LOCATIE Deze charmante woning met roomwitte gevelsteen verrast direct door de royale leefruimte en het praktische karakter. De begane grond is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. De woonkamer bestaat uit een lichte, tuingerichte living met ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Dankzij de brede schuifpui vloeit binnen moeiteloos over in buiten en geniet je optimaal van het vrije uitzicht over het water. Aan de voorzijde bevindt zich een extra zitkamer van circa 13 m². Ideaal als TV kamer, werkplek of speelkamer. Wie gelijkvloers wil wonen, kan hier zelfs eenvoudig een slaapkamer creëren (eventueel in combinatie met een badkamer in de bijkeuken). GARAGE MET OPRIT EN TUIN AAN HET WATER De aangebouwde garage van ca. 20 m² biedt tal van gebruiksmogelijkheden: van hobbyruimte tot opslag of natuurlijk het parkeren van de auto. Op de oprit is plek voor een auto en in de straat kun je vrij parkeren. Achter de woning ligt een beschutte tuin aan het water met een heerlijk terras. Een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de rustige ligging. WONEN IN GELIEFD SCHELLERBROEK De woning ligt in Schellerbroek, een groene en rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je zo naar winkelcentrum Forelkolk. Ook de historische binnenstad van Zwolle en het NS station liggen op korte fietsafstand. Natuurliefhebbers zitten hier perfect: landgoed Schellerberg, het IJsselgebied en park Het Engelse Werk liggen om de hoek. De wijk staat bekend om de ruime, luxe woningen en de uitstekende bereikbaarheid. Via de IJsselallee ben je binnen enkele minuten op de A28 en A50. INDELING Begane grond: Entree/hal met garderobe, trapopgang en meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars). Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Royale woonkamer met parketvloer, bestaande uit een grote living aan de achterzijde en een zitkamer aan de voorzijde. Halfopen keuken met eenvoudig keukenblok en diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, diepvries, afzuigkap en oven. Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aangebouwde garage met kanteldeur (inclusief een loopdeur), binnendoor bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met technische ruimte met opstelplaats voor de HR combiketel. Drie slaapkamers, waarvan één met Frans balkon en één met wastafel. Twee slaapkamers beschikken over een grote inbouwkast met schuifdeuren. Badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. ALGEMEEN EN BIJZONDER - Originele woning met verrassend veel leefruimte - Grote garage en parkeren op eigen terrein - Vrije ligging aan de achterzijde, direct aan het water - Gelegen in een rustige, groene en zeer gewilde woonomgeving Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
392 m²
Contenido
578 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
175 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8017

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.