Jump to content
Logo of Voerman Greve Makelaardij

Izak Osstraat 1

8017DB Zwolle • Overijssel

Sold Buyer's agent: ten Hag Makelaarsgroep Zwolle

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.119

Photo Gallery

Izak Osstraat 1 Zwolle
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

ORIGINELE WONING OP EEN FIJNE EN GROENE LOCATIE Deze charmante woning met roomwitte gevelsteen verrast direct door de royale leefruimte en het praktische karakter. De begane grond is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. De woonkamer bestaat uit een lichte, tuingerichte living met ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Dankzij de brede schuifpui vloeit binnen moeiteloos over in buiten en geniet je optimaal van het vrije uitzicht over het water. Aan de voorzijde bevindt zich een extra zitkamer van circa 13 m². Ideaal als TV kamer, werkplek of speelkamer. Wie gelijkvloers wil wonen, kan hier zelfs eenvoudig een slaapkamer creëren (eventueel in combinatie met een badkamer in de bijkeuken). GARAGE MET OPRIT EN TUIN AAN HET WATER De aangebouwde garage van ca. 20 m² biedt tal van gebruiksmogelijkheden: van hobbyruimte tot opslag of natuurlijk het parkeren van de auto. Op de oprit is plek voor een auto en in de straat kun je vrij parkeren. Achter de woning ligt een beschutte tuin aan het water met een heerlijk terras. Een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de rustige ligging. WONEN IN GELIEFD SCHELLERBROEK De woning ligt in Schellerbroek, een groene en rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je zo naar winkelcentrum Forelkolk. Ook de historische binnenstad van Zwolle en het NS station liggen op korte fietsafstand. Natuurliefhebbers zitten hier perfect: landgoed Schellerberg, het IJsselgebied en park Het Engelse Werk liggen om de hoek. De wijk staat bekend om de ruime, luxe woningen en de uitstekende bereikbaarheid. Via de IJsselallee ben je binnen enkele minuten op de A28 en A50. INDELING Begane grond: Entree/hal met garderobe, trapopgang en meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars). Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Royale woonkamer met parketvloer, bestaande uit een grote living aan de achterzijde en een zitkamer aan de voorzijde. Halfopen keuken met eenvoudig keukenblok en diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, diepvries, afzuigkap en oven. Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aangebouwde garage met kanteldeur (inclusief een loopdeur), binnendoor bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met technische ruimte met opstelplaats voor de HR combiketel. Drie slaapkamers, waarvan één met Frans balkon en één met wastafel. Twee slaapkamers beschikken over een grote inbouwkast met schuifdeuren. Badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. ALGEMEEN EN BIJZONDER - Originele woning met verrassend veel leefruimte - Grote garage en parkeren op eigen terrein - Vrije ligging aan de achterzijde, direct aan het water - Gelegen in een rustige, groene en zeer gewilde woonomgeving Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
392 m²
Content
578 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
175 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8017

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.