Ir directamente al contenido
Logotipo de Margadant Makelaardij

Koggekade 60

8017KG Zwolle • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.777

Galería de fotos

Koggekade 60 Zwolle
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM EN LICHT 4-KAMER APPARTEMENT met 3 SLAAPKAMERS, LIFT, EIGEN PARKEERPLAATS en BERGING in appartementengebouw ‘A’Lure’. Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping en heeft vanuit de woonkamer prachtig uitzicht over het Lubeckplein. De centrale toegang van het gebouw is te vinden aan de Koggekade (de ‘waterzijde). Er is een afgesloten entree met een bel-installatie en het appartement is zowel via het trappenhuis als de lift bereikbaar. Bij het appartement hoort een parkeerplaats in de parkeergarage (afgesloten met een op afstand te bedienen toegangspoort). De inpandige berging is gelegen in de onderbouw van het complex. In de parkeergarage is tevens een overdekte scooterruimte aanwezig. IDEALE LIGGING TEN OPZICHTE VAN STATION, BINNENSTAD EN NATUUR Het appartementencomplex, is gelegen in de wijk Hanzeland. Deze wijk kenmerkt zich door de uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen, station, en de historische Zwolse binnenstad. Via de in 2025 nieuw gerealiseerde loopbrug, de Paserelle over het spoor loop je in zo’n 10 minuten al naar de binnenstad van Zwolle. Ook de recreatiemogelijkheden van de IJssel en het park “Het Engelse werk” liggen op korte afstand van dit appartement. HEERLIJK LICHTE WOONKAMER, EETKAMER, BALKON, 3 PRIMA SLAAPKAMERS Dit 4-kamer appartement heeft een heerlijk lichte woonkamer met ruime eethoek en een half open keuken. De woonkamer en eetkamer met keuken meten samen zo’n 37 m². Vanuit de woonkamer heb je een fijn uitzicht op het vernieuwde en groene Koggepark en het gezellige Lubeckplein! Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk. Daarnaast is er, door de gunstige ligging aan de extra brede galerij mogelijkheid om, op het zonnige zuiden, voor de deur te zitten. De drie slaapkamers hebben een prima maatvoering en ook de badkamer is ruim. GOED FUNCTIONERENDE VVE Het buitenonderhoud en de inpandige gemeenschappelijke delen worden gezamenlijk geregeld via de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.). Ook de opstalverzekering is collectief geregeld. De Vereniging van Eigenaren functioneert goed. De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 184,12 per maand. INDELING: Entree, hal met toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer en het toilet. Vanuit de woonkamer/keuken is via een tussenhal de berging en de 3e slaapkamer te bereiken. De moderne keukeninrichting is uitgevoerd met een inductiekookplaat, oven met magnetronfunctie, afzuigkap, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Aansluitend is er een praktische berging met hier de aansluitingen voor de was-apparatuur. De opstelling van de cv ketel is in een aparte kast in de grote slaapkamer. De badkamer is betegeld met fraaie grote tegels op de wanden en voorzien van een ruime inloopdouche met douchewand en wastafelmeubel. Er is ook een raam voor extra ventilatie en licht. De ruimte wordt verwarmd door middel van een designradiator en kan bij-verwarmd worden met een infrarood paneel. Het toilet is afzonderlijk vanuit de hal toegankelijk. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT APPARTEMENT WIL WONEN: • Royaal appartement met 3 slaapkamers, woonoppervlakte 103 m² • Ruime woonkamer met aansluitende eetkamer en open keuken • Uitstekende ligging t.o.v. het centrum, station en uitvalswegen • Heel mooi uitzicht over het Lubeckplein • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeervoorziening bij het gebouw • Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
310 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8017

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.