Ir directamente al contenido
Logotipo de Margadant Makelaardij

Pilotenlaan 54

8017GE Zwolle • Overijssel

Bajo precio

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.279

Galería de fotos

Pilotenlaan 54 Zwolle
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UITGEBOUWDE HOEKWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS Deze verrassend ruime en uitgebouwde hoekwoning (energielabel A) met berging en eigen parkeerplaats ligt op een fijne en geliefde locatie in de wijk Schelle. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid! RUIM WONEN MET VEEL LICHT EN COMFORT De woning beschikt over een lichte en royale leefruimte. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde van 2 meter over de volle breedte is er een comfortabele woonkamer met open keuken van maar liefst ruim 42 m² ontstaan. De moderne open keuken is ruim van opzet en bevindt zich aan de voorzijde. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. IDEALE LIGGING DICHTBIJ DE STAD, STATION EN…. NATUUR De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad van Zwolle, het NS-station, diverse voorzieningen en uitvalswegen. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van prachtige natuurgebieden zoals Oldeneel, de uiterwaarden van de IJssel, landgoed Schellerberg en het Engelse Werk. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen, kleinschalige winkelcentrum aan de Forelkolk. Hier woon je rustig, maar toch centraal, een perfecte balans! HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDEN De fijne achtertuin, met een achterom, is gunstig gelegen op het zuiden, zodat je de hele dag kunt genieten van de zon. Met een sfeervolle overkapping en veel privacy is dit een heerlijke plek om te ontspannen. In de berging vindt je veel opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte om maar liefst twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Dus ook ideaal als je een laadpunt voor de elektrische auto wil realiseren. INDELING Entree met ruime hal, toilet en meterkast. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Moderne halfopen keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, twee combi-ovens, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. 1E VERDIEPING: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers waaronder de hoofdslaapkamer die is uitgevoerd met een grote dakkapel en een inloopkast. De badkamer is modern, luxe en tijdloos uitgevoerd. Voorzien van een douche met hardglas deur, ligbad, tweede toilet en een dubbele wastafel. Tevens is er een raam voor daglicht en de mogelijkheid van extra ventilatie. 2E VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de ruime overloop met hier de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-opstelling. Vanuit hier heb je toegang tot de derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en dakraam. Om de temperatuur aangenaam te houden bij echt warme dagen is een airconditioning geïnstalleerd, die tevens kan verwarmen. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte aanwezig. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN: • Uitgebouwde woonkamer • Drie ruime slaapkamers, waaronder grote hoofdslaapkamer met inloopkast • Moderne badkamer met ligbad én afzonderlijke douche • Zonnige tuin op het zuiden met overkapping • Parkeerplek voor twee auto’s op eigen terrein • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk • Nabij binnenstad, station én natuur • Voorzien van 9 stuks zonnepanelen • Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
348 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8017

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.