Aller directement au contenu
Logo de Margadant Makelaardij

Pilotenlaan 54

8017GE Zwolle • Overijssel

Sous réserve

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.279

Galerie de photos

Pilotenlaan 54 Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

UITGEBOUWDE HOEKWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS Deze verrassend ruime en uitgebouwde hoekwoning (energielabel A) met berging en eigen parkeerplaats ligt op een fijne en geliefde locatie in de wijk Schelle. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid! RUIM WONEN MET VEEL LICHT EN COMFORT De woning beschikt over een lichte en royale leefruimte. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde van 2 meter over de volle breedte is er een comfortabele woonkamer met open keuken van maar liefst ruim 42 m² ontstaan. De moderne open keuken is ruim van opzet en bevindt zich aan de voorzijde. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. IDEALE LIGGING DICHTBIJ DE STAD, STATION EN…. NATUUR De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad van Zwolle, het NS-station, diverse voorzieningen en uitvalswegen. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van prachtige natuurgebieden zoals Oldeneel, de uiterwaarden van de IJssel, landgoed Schellerberg en het Engelse Werk. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen, kleinschalige winkelcentrum aan de Forelkolk. Hier woon je rustig, maar toch centraal, een perfecte balans! HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDEN De fijne achtertuin, met een achterom, is gunstig gelegen op het zuiden, zodat je de hele dag kunt genieten van de zon. Met een sfeervolle overkapping en veel privacy is dit een heerlijke plek om te ontspannen. In de berging vindt je veel opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte om maar liefst twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Dus ook ideaal als je een laadpunt voor de elektrische auto wil realiseren. INDELING Entree met ruime hal, toilet en meterkast. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Moderne halfopen keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, twee combi-ovens, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. 1E VERDIEPING: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers waaronder de hoofdslaapkamer die is uitgevoerd met een grote dakkapel en een inloopkast. De badkamer is modern, luxe en tijdloos uitgevoerd. Voorzien van een douche met hardglas deur, ligbad, tweede toilet en een dubbele wastafel. Tevens is er een raam voor daglicht en de mogelijkheid van extra ventilatie. 2E VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de ruime overloop met hier de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-opstelling. Vanuit hier heb je toegang tot de derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en dakraam. Om de temperatuur aangenaam te houden bij echt warme dagen is een airconditioning geïnstalleerd, die tevens kan verwarmen. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte aanwezig. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN: • Uitgebouwde woonkamer • Drie ruime slaapkamers, waaronder grote hoofdslaapkamer met inloopkast • Moderne badkamer met ligbad én afzonderlijke douche • Zonnige tuin op het zuiden met overkapping • Parkeerplek voor twee auto’s op eigen terrein • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk • Nabij binnenstad, station én natuur • Voorzien van 9 stuks zonnepanelen • Energielabel A

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
348 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8017

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.