Aller directement au contenu
Logo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Sterrenkroos 89

8043ND Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 3.434

Galerie de photos

Sterrenkroos 89 Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sterrenkroos 89, Zwolle | Moderne en ruime tussenwoning met dakterras, zonnige tuin en luxe overkapping Welkom bij Sterrenkroos 89 in Zwolle. Deze moderne en strak afgewerkte tussenwoning ligt in de populaire wijk Stadshagen en biedt een verrassend ruime en speelse indeling, verdeeld over drie woonlagen. Met een woonoppervlakte van circa 145 m² en een perceel van circa 145 m² is dit een woning die ruimte, comfort en sfeer moeiteloos combineert. De woning is gebouwd in 2003 en door de jaren heen keurig onderhouden. Zo is het buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd en is het binnenschilderwerk in 2026 aangepakt, waardoor de woning een frisse en verzorgde uitstraling heeft. In combinatie met energielabel A en de aanwezigheid van 10 zonnepanelen woon je hier comfortabel én energiezuinig. Omgeving De woning ligt in de wijk Stadshagen, een moderne en ruim opgezette woonomgeving met een prettige combinatie van wonen, groen en water. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en goede voorzieningen. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en een uitgebreid winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Hierdoor is alles wat je nodig hebt dichtbij en goed bereikbaar. Op korte afstand ligt de Milligerplas, een populaire plek om te wandelen, hardlopen of te ontspannen aan het water. In de zomer kun je hier heerlijk recreëren en genieten van het strand en de natuur. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Het centrum van Zwolle is eenvoudig te bereiken en ook de uitvalswegen richting de A28 en andere steden liggen op korte afstand. Zo woon je hier rustig, maar met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de praktische inpandige berging. Deze berging is ideaal voor het binnen zetten van fietsen en biedt daarnaast volop extra opbergruimte. Een extra pluspunt is dat deze ruimte beschikt over een eigen toegangsdeur naar buiten. Hierdoor is het ook mogelijk om deze ruimte te gebruiken als kleine kantoorruimte of werkplek aan huis. Met een relatief eenvoudige aanpassing, zoals het plaatsen van een deur met glas, is hier een prettige en zelfstandige werkruimte te realiseren. Vanuit de hal loop je door naar de centraal in de woning gelegen keuken. De keuken is ruim opgezet en beschikt over voldoende werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waardoor deze zich uitstekend leent voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er plek voor een eettafel, wat zorgt voor een gezellige en functionele leefruimte. Met een klein trappetje kom je in de verhoogde woonkamer. Deze speelse indeling geeft de woning karakter en zorgt voor een prettige scheiding tussen koken en wonen. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin. Onder de trap bevindt zich bovendien extra bergruimte, wat zorgt voor praktisch gebruik van de ruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de tuin en bevindt zich ook de trap naar de verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast. De badkamer is netjes en compleet ingericht en voorzien van een ligbad met douche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op de overloop. Tweede verdieping Via de trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een derde slaapkamer en een extra kamer die ideaal is als werkplek, hobbyruimte of inloopkamer. Daarnaast is er toegang tot het ruime dakterras van circa 22 m². Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten en te genieten van het vrije uitzicht. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Achter in de tuin bevindt zich een luxe overkapping met glazen schuifwanden. Hierdoor ontstaat een volwaardige buitenkamer waar je vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt zitten. Binnen in de overkapping bevindt zich bovendien de toegang tot de achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De combinatie van de tuin en de overkapping maakt dit een fijne en veelzijdige buitenruimte, waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 145 m² • Perceel circa 145 m² • Bouwjaar 2003 • Energielabel A • Voorzien van 10 zonnepanelen • Moderne en strak afgewerkte woning • Speelse indeling met verhoogde woonkamer • Drie slaapkamers en extra werk-/hobbyruimte • Inloopkast aanwezig • Badkamer met ligbad • Separaat toilet op de verdieping • Dakterras circa 22 m² • Achtertuin op het westen • Luxe overkapping met glazen schuifwanden • Achterom via overkapping • Inpandige berging met eigen toegangsdeur, ideaal voor fietsen, opslag of te gebruiken als werk-/kantoorruimte aan huis Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met een speelse indeling en een fijne buitenruimte waar je het hele jaar van kunt genieten? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging voor Sterrenkroos 89 in Zwolle.

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
501 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.