Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Sterrenkroos 89

8043ND Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 3.434

Galería de fotos

Sterrenkroos 89 Zwolle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sterrenkroos 89, Zwolle | Moderne en ruime tussenwoning met dakterras, zonnige tuin en luxe overkapping Welkom bij Sterrenkroos 89 in Zwolle. Deze moderne en strak afgewerkte tussenwoning ligt in de populaire wijk Stadshagen en biedt een verrassend ruime en speelse indeling, verdeeld over drie woonlagen. Met een woonoppervlakte van circa 145 m² en een perceel van circa 145 m² is dit een woning die ruimte, comfort en sfeer moeiteloos combineert. De woning is gebouwd in 2003 en door de jaren heen keurig onderhouden. Zo is het buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd en is het binnenschilderwerk in 2026 aangepakt, waardoor de woning een frisse en verzorgde uitstraling heeft. In combinatie met energielabel A en de aanwezigheid van 10 zonnepanelen woon je hier comfortabel én energiezuinig. Omgeving De woning ligt in de wijk Stadshagen, een moderne en ruim opgezette woonomgeving met een prettige combinatie van wonen, groen en water. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en goede voorzieningen. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en een uitgebreid winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Hierdoor is alles wat je nodig hebt dichtbij en goed bereikbaar. Op korte afstand ligt de Milligerplas, een populaire plek om te wandelen, hardlopen of te ontspannen aan het water. In de zomer kun je hier heerlijk recreëren en genieten van het strand en de natuur. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Het centrum van Zwolle is eenvoudig te bereiken en ook de uitvalswegen richting de A28 en andere steden liggen op korte afstand. Zo woon je hier rustig, maar met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de praktische inpandige berging. Deze berging is ideaal voor het binnen zetten van fietsen en biedt daarnaast volop extra opbergruimte. Een extra pluspunt is dat deze ruimte beschikt over een eigen toegangsdeur naar buiten. Hierdoor is het ook mogelijk om deze ruimte te gebruiken als kleine kantoorruimte of werkplek aan huis. Met een relatief eenvoudige aanpassing, zoals het plaatsen van een deur met glas, is hier een prettige en zelfstandige werkruimte te realiseren. Vanuit de hal loop je door naar de centraal in de woning gelegen keuken. De keuken is ruim opgezet en beschikt over voldoende werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waardoor deze zich uitstekend leent voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er plek voor een eettafel, wat zorgt voor een gezellige en functionele leefruimte. Met een klein trappetje kom je in de verhoogde woonkamer. Deze speelse indeling geeft de woning karakter en zorgt voor een prettige scheiding tussen koken en wonen. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin. Onder de trap bevindt zich bovendien extra bergruimte, wat zorgt voor praktisch gebruik van de ruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de tuin en bevindt zich ook de trap naar de verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast. De badkamer is netjes en compleet ingericht en voorzien van een ligbad met douche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op de overloop. Tweede verdieping Via de trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een derde slaapkamer en een extra kamer die ideaal is als werkplek, hobbyruimte of inloopkamer. Daarnaast is er toegang tot het ruime dakterras van circa 22 m². Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten en te genieten van het vrije uitzicht. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Achter in de tuin bevindt zich een luxe overkapping met glazen schuifwanden. Hierdoor ontstaat een volwaardige buitenkamer waar je vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt zitten. Binnen in de overkapping bevindt zich bovendien de toegang tot de achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De combinatie van de tuin en de overkapping maakt dit een fijne en veelzijdige buitenruimte, waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 145 m² • Perceel circa 145 m² • Bouwjaar 2003 • Energielabel A • Voorzien van 10 zonnepanelen • Moderne en strak afgewerkte woning • Speelse indeling met verhoogde woonkamer • Drie slaapkamers en extra werk-/hobbyruimte • Inloopkast aanwezig • Badkamer met ligbad • Separaat toilet op de verdieping • Dakterras circa 22 m² • Achtertuin op het westen • Luxe overkapping met glazen schuifwanden • Achterom via overkapping • Inpandige berging met eigen toegangsdeur, ideaal voor fietsen, opslag of te gebruiken als werk-/kantoorruimte aan huis Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met een speelse indeling en een fijne buitenruimte waar je het hele jaar van kunt genieten? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging voor Sterrenkroos 89 in Zwolle.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
501 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.