Ir directamente al contenido
Logotipo de Rodenburg Makelaars

Potgietersingel 5

8011NA Zwolle • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Alpina Kampen (was Sinke Kampen)

€ 1.950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 40.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.990.850

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Potgietersingel 5 Zwolle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Monumentaal wonen aan de mooiste singel van de stad, inclusief twee parkeerplaatsen op eigen terrein Aan één van de meest betoverende singels van Zwolle, verscholen tussen het groen en direct grenzend aan het water, staat dit imposante herenhuis uit 1882: Potgietersingel 5. Een rijksmonument waar de klassieke allure van weleer moeiteloos samengaat met het comfort en de duurzaamheid van nu. Vanaf het moment dat je arriveert, voel je dat dit een bijzondere plek is. De statige gevel, authentieke details en rijke geschiedenis geven het pand karakter en ziel. Binnen tref je hoge plafonds, originele ornamenten, sierlijke schouwen en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan licht. Een woning waarin stijl, ruimte en comfort perfect samenkomen. Modern comfort in historische klasse Ondanks de monumentale uitstraling is de woning volledig aangepast aan de eisen van deze tijd. Zo is in 2021 een moderne keuken geplaatst, voorzien van hoogwaardige apparatuur én een Quooker. Vrijwel de gehele woning is voorzien van HR+ dubbele beglazing – met uitzondering van de karakteristieke voordeur – waardoor het binnenklimaat aangenaam en energiezuinig blijft. Buiten beschik je over een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s én twee eigen laadpalen voor elektrisch rijden. Een unieke locatie De ligging is simpelweg onovertroffen. Je woont hier aan de Zwolse stadsgracht, omringd door volwassen bomen en groen. Volledig autoluw, met uitzicht op het water en iconische stadsgezichten zoals de Peperbus en museum de Fundatie. Een plek van rust en privacy, terwijl het bruisende stadsleven zich op een steenworp afstand bevindt. Winkels, horeca, cultuur, scholen, het station – alles is binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Indeling Souterrain In het souterrain bevindt zich de verrassend ruime en sfeervolle open leefkeuken, compleet vernieuwd in 2021. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. De aangrenzende eetruimte is perfect voor lange diners en familieontbijten, met directe toegang tot de tuin en volop daglicht dankzij de ligging op het zuiden. Begane grond Bij binnenkomst valt meteen de grandeur van het pand op: een stijlvolle entree, hoge plafonds en klassieke details. Deze verdieping biedt twee royale woonkamers met uitzicht op het groen en de stadsgracht. De ene ruimte nodigt uit tot ontspannen bij de haard, de andere is ideaal als muziek-, lees- of tv-kamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer. De badkamer is een ware wellnessruimte, met een royale inloopdouche, ligbad en een sauna met prachtig uitzicht over de singel. Hier ervaar je elke dag het ultieme gevoel van ontspanning. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt ruimte aan drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, werken aan huis of gasten. Daarnaast is er een tweede badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet – perfect voor gebruik door kinderen of logés. In het kort: - Statig herenhuis uit 1882, rijksmonument - Gelegen aan de mooiste singel van Zwolle, direct aan het water - Autoluwe, groene en rustige omgeving midden in de stad - Moderne leefkeuken (2021) met Quooker in het souterrain - Nagenoeg volledig voorzien van HR+ dubbele beglazing (m.u.v. voordeur) - Twee oplaadpunten op eigen oprit - Uitzicht op de Peperbus en museum de Fundatie - Binnen 1 minuut lopen in het stadshart Potgietersingel 5 is een zeldzame kans voor wie zoekt naar karakter, ruimte, comfort en een locatie die simpelweg niet te evenaren is. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.950.000

Coste del comprador (estimado): € 40.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.990.850

3,04%

Anualmente

%

€ 97.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
312 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
1299 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
159 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CALENTA-40L CW6 ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 toiletten

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8011

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.