Ir directamente al contenido
Logotipo de Veerman Makelaardij O.G.

Scheldelaan 17

8032EP Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.269

Galería de fotos

Scheldelaan 17 Zwolle
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle, gemoderniseerde en gasloze tussenwoning op een toplocatie in de Aa-landen! BEZICHTIGINGEN WORDEN INGEPLAND OP DINSDAG 13 JANUARI! Ben je op zoek naar ruim en comfortabel wonen in een groene, geliefde wijk? Deze verrassend ruime tussenwoning in de Aa-landen biedt precies dat. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en beschikt over een verzorgde voortuin én een heerlijke achtertuin met een ruime stenen berging. In de zomermaanden is het volledige terras zonnig, waardoor je optimaal kunt genieten van de buitenruimte. Binnen valt direct de lichte doorzonkamer op, dankzij de grote raampartijen. De moderne open keuken uit 2025 sluit hier naadloos op aan en vormt een fijne centrale plek in huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig onderhouden. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, met scholen, speeltuinen, winkels en sportvoorzieningen allemaal binnen handbereik. Daarnaast is de A28 snel bereikbaar en bevindt de Zwolse binnenstad zich op slechts vijf minuten fietsen. Een ideale combinatie van rust, ruimte en uitstekende voorzieningen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met hangend toilet en fonteintje, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt je binnen in de sfeervolle en verrassend brede en lichte woonkamer die is voorzien van een houtkachel en een houten vloer met vloerverwarming eronder. De prachtige open keuken (2025) aan de achterzijde van de woning is voorzien van alle gemakken, namelijk: 4-pits inductiekookplaat met werkblad afzuiging, koelkast met vrieslade, combi-oven, Quooker en een vaatwasser. Via de aanwezige schuifpui kunt u de achtertuin betreden. Eerste verdieping: Vaste trap naar de overloop met toegang tot de drie mooie ruime slaapkamers, allen met grote ramen en de twee grote slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand. De praktische badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en spiegel erboven, douchehoek, tweede toilet en een raam dat open kan om te luchten, wat wel zo fijn is. Tweede verdieping: Op de royale voorzolder die gebruikt kan worden als thuis-werkplek zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de warmtepomp gesitueerd. Ook is hier extra bergruimte achter de knieschotten te vinden. De vierde slaapkamer is ruim en voorzien van een (kunststoffen) dakkapel en houten vloer. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd met een groot terras en een ruime stenen berging met achterom. In de achtertuin kan je heerlijk buiten genieten, loungen of lekker tafelen met familie en/of vrienden. De voortuin met fietsenstalling is verzorgd en tevens fraai aangelegd. Ligging: Heel fijn wonen in de groene en prettige wijk Aa-landen, met alle gewenste voorzieningen en recreatie in de buurt. Het winkelcentrum Aa-landen is op loopafstand en ook openbaar vervoer vind je om de hoek. De wijk staat bekend om zijn vele groen, speelvoorzieningen, water en parkjes. De Zwolse binnenstad met musea, terrasjes, theater, leuke winkels en restaurants is op de fiets binnen een paar minuten bereikbaar. Een fijne omgeving, kind- en huisdiervriendelijk. Kenmerken: - Gasloos; - Vrije ligging in een groene omgeving; - Warmtepomp aanwezig (2023) - Vloerverwarming op de begane grond; - Zonnepanelen aanwezig (15 stuks); - Meterkast vernieuwd in 2023); - Nieuwe keuken uit 2025; - Energielabel A+; - Houtkachel aanwezig; - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
446 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8032

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.