Ir directamente al contenido
Logotipo de Margadant Makelaardij

Schumannlaan 105

8031EZ Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.010

Galería de fotos

Schumannlaan 105 Zwolle
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HEERLIJK WONEN IN DE MUZIEKWIJK, DICHTBIJ DE BINNENSTAD EN DE DIJK LANGS HET ZWARTEWATER Dit speels uitgevoerde huis met 3 slaapkamers is gelegen aan een brede straat met groen in de ruim opgezette Muziekwijk, bekend om zijn kindvriendelijke omgeving en uitstekende voorzieningen. De binnenstad van Zwolle is binnen 10 minuten op de fiets te bereiken en de wijkboerderij Klooienberg en de dijk langs het Zwartewater liggen op steenworp afstand, net als het winkelcentrum waar de dagelijkse boodschappen gedaan kunnen worden. De achtertuin grenst aan een gezamenlijk (mandelig) binnenterrein. De auto kan worden geparkeerd op eigen terrein, onder de carport aan de achterzijde van de woning, hier is tevens een royale berging aanwezig voor het stallen van de fietsen etc. PRIVACY EN VRIJ UITZICHT DOOR HOOGTEVERSCHIL De eerste woonlaag ligt ruim een halve meter boven straatniveau, wat zorgt voor extra privacy en een vrij uitzicht op het omliggende groen vanuit de keuken. In de hal achter de voordeur wordt het hoogte verschil overbrugd met een 3 tal traptreden richting de woonverdieping. FIJNE TUIN OM TE ONTSPANNEN De tuin aan de achterzijde is gelegen op het oosten en grenst aan het mandelig binnenterrein. De tuin is aangelegd met terras en een mooie groene border die het uitzicht richting het gezamenlijke terrein doorbreekt. Zo kun je genieten van privacy en van het mooie groen in de tuin. Het mandelige terrein is afgesloten met een poort. INDELING: Entree, ruime hal met meterkast en via een trap (3 treden) toegang tot het toilet en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van hoge ramen die doorlopen tot op vloerniveau waarmee de ruimtelijke beleving enorm wordt versterkt. Deze ramen maken bovendien de woonkamer heerlijk licht. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis. Deze keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat, een oven en een afzuigkap. Het aanwezige keukeneiland met kasten en de vaatwasser worden ter overname aangeboden. Een diepe trapkast zorgt voor praktische bergruimte. Via de trapopgang, gesitueerd tussen de woonkamer en keuken, is de verdieping bereikbaar. VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 mooie lichte slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volle breedte van het huis en is voorzien van een screen. Aan de achterzijde bevinden zich de andere twee kamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een toilet en een wastafel. Via de overloop zijn nog 2 kast/bergruimtes toegankelijk. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de c.v. installatie en het WTW systeem. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT HUIS WIL WONEN: • Super leuke plek aan het groen in de Muziekwijk • Binnen 10 minuten op de fiets naar de binnenstad • Binnen 5 minuten met de auto op de snelweg A28 • 3 mooie slaapkamers • Eigen parkeerplek onder de carport • Afsluitbaar binnenterrein • Energielabel: A

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
340 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8031

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.