Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Bärbel

Schumannlaan 21

8031EZ Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.072

Galería de fotos

Schumannlaan 21 Zwolle
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VERRASSEND WONEN IN DE MUZIEKWIJK Kom kijken bij dit ruime en fijne woonhuis in een geliefd deel van Holtenbroek; de Muziekwijk, op korte afstand van de Zwolse binnenstad. Laat je verrassen door deze plek, maar ook door de lichte woonkamer met de ruime, open keuken voorzien van inbouwapparatuur. En de drie comfortabele slaapkamers en badkamer op de slaapverdieping. Er is een voortuin met zonneterras op het zuiden en de achtertuin is mooi diep. Parkeren doe je direct achter het huis op jouw eigen parkeerplaats, via de poort naar het mandelig terrein. De ligging van deze woning is perfect, je woont hier aan de groenvoorziening, met een speeltuin en een groot grasveld. Een fijne gezellige plek! JE KAN ER ZÓ IN… Deze woning is met zorg onderhouden en beschikt over een laminaatvloer in het woongedeelte en een nette plavuizenvloer in de keuken. Er is een schuifpui naar het zonneterras aan de voorzijde en een schuifpui naar de achtertuin. De woning beschikt over 12 zonnepanelen, een airconditioning die ook verwarmt (de woning is momenteel gasloos), een WTW-installatie en overige verwarming door middel van een warmtepomp met boilercombinatie voor het warme water. PARKEREN De eigen parkeerplek is bereikbaar via de automatische poort naar het mandelige binnenterrein achter de woning. Hierdoor is parkeren op eigen terrein mogelijk. BUITEN De voortuin heeft dankzij de ideale ligging op het zuiden vrijwel het hele jaar door zon en grenst aan een groenstrook. Doordat dit deel van de straat autovrij is, woon je hier bijzonder rustig en veilig — ideaal voor kinderen en huisdieren. De achtertuin is gezellig ruim, grenst direct aan de woonkamer, ligt beschut en biedt veel privacy. Achterin de tuin is de berging en je hebt een achterom via het mandelig terrein. Een fijne plek om buiten te genieten, met zowel schaduw als zon. INDELING Begane grond: Entree met hal, meterkast en garderobe. Vanuit hier bereik je de lichte doorzonwoonkamer met schuifpui naar achter- en voortuin en de ruime open keuken. Aansluitend een hal met modern toilet. Via een vaste trap in de woonkamer kom je op de tweede verdieping. Slaapverdieping: Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot drie fijne slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is geplaatst over de gehele breedte van de woning wat veel ruimte oplevert. De badkamer is uitgerust met een wastafel met kraan, een spiegel, een douche en een tweede toilet. Op deze verdieping vind je ook de separate wasruimte met de wasmachine-aansluiting. De technische ruimte is ook op deze verdieping, netjes weggewerkt. MOGELIJKHEDEN Dit type woning biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra verdieping, waarmee de woning eenvoudig kan worden uitgebreid met één of twee extra slaapkamers. DE WIJK Holtenbroek is een moderne en rustige woonwijk met een eigen karakter. Gebouwd op de locatie van het voormalige Holtenbroek 1 is de Muziekwijk ontstaan. Deze buurt kenmerkt zich door eigentijdse woningen en veel groen. Een prettige leefomgeving met op korte fietsafstand het Zwolse centrum, een gevarieerd winkelcentrum en een uitgebreid wandelgebied. Ben je op zoek naar een fijn ingedeeld woonhuis met veel leefruimte, privacy, een zonnige voortuin gelegen aan een groenstrook? Dan is deze prachtige woning aan de Schumannlaan 21 absoluut een bezichtiging waard. Hier kun je direct intrekken — je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
321 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8031

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.