Ir directamente al contenido
Logotipo de Peper Makelaars

Van Ittersumstraat 30

8011JP Zwolle • Overijssel

Vendido Buyer's agent: ten Hag Makelaarsgroep Zwolle

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Van Ittersumstraat 30 Zwolle
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, energiezuinig en gezellig huis in hartje Assendorp te koop! Welkom aan de Van Ittersumstraat 30, een verrassend moderne en duurzame tussenwoning in de geliefde wijk Assendorp. Achter de karakteristieke jaren ’30-gevel schuilt een sfeervolle en compleet gemoderniseerde woning met een uitstekend afwerkingsniveau en energielabel A+++. De woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en verduurzaamd, met onder andere een nieuw dak (2022), vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping, een warmtepomp, 16 zonnepanelen en volledige isolatie. Dat betekent simpelweg comfortabel wonen in een levendige buurt. Indeling Begane grond Je komt binnen in een lichte hal met toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een mooie PVC-vloer. De woonkamer biedt een prettige leefruimte en loopt over in de moderne keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur (oa. kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker). In de uitbouw aan de achterzijde bevinden zich de wasruimte en het toilet. Eerste verdieping Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als hoofdslaapkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn compact, maar praktisch ingedeeld met een vide die dienst kan doen als slaap- of opbergruimte. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet op de verdieping aanwezig. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar – ideaal voor extra opslag. Ook de bovenverdieping is voorzien van een mooie pvc vloer. Buitenruimte De woning beschikt over een stadstuin op het zuidwesten, een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen. De tuin is via een achterom bereikbaar. Achter het toilet bevindt zich nog een stenen berging die tevens dienst doet als technische ruimte (oa warmtepomp) Bijzonderheden: Bouwjaar: 1930 Woonoppervlakte: ca. 82 m² Perceel: ca 78 m² Energielabel A+++ 16 zonnepanelen Warmtepomp Volledig geïsoleerd (dak, vloer, gevels, glas) Vloerverwarming op beide verdiepingen met zone regeling. Moderne keuken Stadstuin op het zuidwesten met achterom Twee slaapkamers met vide Bergzolder bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de voorzijde De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond waardoor er geen vragenlijst en/of lijst van zaken beschikbaar is. We zullen een niet-zelfbewoningsclausule opnemen in de koopovereenkomst. De locatie Assendorp is een van de meest geliefde en levendige wijken van Zwolle. De woning ligt in een rustige straat, met het station, het historische centrum, het park en de gezellige Assendorperstraat op loopafstand. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Een perfecte plek voor wie stad en buurtgevoel wil combineren. Ben je op zoek naar een duurzaam, instapklaar en karaktervol huis op een top locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Van Ittersumstraat 30. Kijk op onze website pepermakelaars.nl en klik op 'afspraak maken'.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
65 m²
Contenido
309 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8011

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.