Ir directamente al contenido
Logotipo de Admono Makelaars

Van Karnebeekstraat 84

8011JL Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Van Karnebeekstraat 84 Zwolle
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen in een karakteristiek herenhuis vol allure Op steenworp afstand van de Zwolse stadsgrachten, bevindt zich dit uitzonderlijk elegante herenhuis uit 1910, waar historische charme en hedendaagse luxe harmonieus samenkomen. Achter de imposante gevel met klassieke details schuilt een woning die tot in de finesse is afgewerkt en een ongekend niveau van wooncomfort biedt. Een perfect samenspel van stijlvolle esthetiek, royale leefruimtes en hoogwaardige afwerking maakt deze woning tot een ware parel in de stad. Bovendien woon je hier op slechts vijf minuten lopen van het station én de bruisende binnenstad. De statige entree nodigt uit tot een interieur dat direct indruk maakt. De hal, voorzien van toegang tot een kelder en een separate toiletruimte, leidt naar een schitterende woonkamer waar grandeur en comfort elkaar ontmoeten. Grote raampartijen, een karakteristieke schouw en hoge plafonds geven de ruimte een lichte, open sfeer met een tijdloze uitstraling. De afwerking met visgraatvloer en elegante maatwerkkasten onderstreept de kwaliteit van het geheel. Via enkele treden bereikt u de royale leefkeuken, dit vormt het hart van het huis. Hier staat een strak vormgegeven kookeiland centraal, omringd door hoogwaardige inbouwapparatuur en stijlvolle materialen. Vanuit de keuken bieden dubbele deuren toegang tot een fraai aangelegde achtertuin met overkapping, waar rust, privacy en comfort samenkomen. Deze stijlvolle buitenruimte is perfect geschikt voor lange zomeravonden of een intiem diner in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie met zorg afgewerkte slaapkamers, waarvan twee met vaste kastruimte. De badkamer ademt een serene spa-sfeer en is voorzien van een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een smaakvol wastafelmeubel. Een apart toilet op deze verdieping zorgt voor extra gemak. De tweede verdieping doet niet onder voor de rest van het huis. Deze volwaardige verdieping beschikt over een vierde slaapkamer met imposante kapconstructie, meerdere vaste kasten, bergruimte en een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De aanwezigheid van dakramen zorgt voor een natuurlijke lichtinval en benadrukt het ruimtelijke karakter van deze verdieping. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is met zorg ontworpen en biedt een ruime overkapping en een praktische achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk en modern uitgelegd, een prachtige, riante stadstuin waar het luxe buitenleven volledig tot zijn recht komt. De achtertuin grenst tevens aan de rustige Hertenstraat, waar voldoende parkeergelegenheid is. Achter de woning is er een royale garage beschikbaar met ruimte voor drie auto’s. De lopende huur kan worden overgenomen, zodat je direct gebruik kunt maken van deze extra voorziening. Bijzonderheden: • Gelegen op korte afstand van het historische stadscentrum; • 4 slaapkamers; • fraai aangelegde achtertuin van ca. 88 m² op het zuidwesten; • energielabel B, met kans op verbetering naar een hoger label door extra verduurzaming; • hoogwaardige afwerking met visgraatvloer, schouw en maatwerkkasten; • luxe badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele inloopdouche en dubbele wastafel; • riante leefkeuken met centraal kookeiland en directe tuinverbinding; • mogelijkheid tot huren van garage achter het huis met plaats voor 3 auto's; • mogelijkheid tot twee parkeervergunningen vanaf 2026.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
193 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
680 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Calenta Ace 40L (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8011

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.