Ir directamente al contenido
Logotipo de iQ Makelaars Zwolle

Venestraat 5 A

8011GJ Zwolle • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Karssen Makelaars

€ 479.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.940

Precio de compra /m²: € 4.795

Galería de fotos

Venestraat 5 A Zwolle
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een karaktervolle bovenwoning vol charme, in de statige Stationswijk Sommige woningen hebben het gewoon — die bijna tastbare sfeer van historie, licht en karakter. De bovenwoning aan de Venestraat 5A is er zo één. Gevestigd in een statig herenhuis aan een van de mooiste straten van Zwolle, omringd door groen, rust en de grandeur van het begin van de vorige eeuw. Hier woon je in een sfeervolle omgeving waar de tijd even lijkt stil te staan, terwijl de stad om de hoek bruist. De Venestraat is zo’n straat waar iedereen even om zich heen kijkt. De sierlijke gevels, het bomenlint, de gemoedelijke stilte — het is een plek die meteen vertrouwd voelt. En toch woon je hier op loopafstand van alles: het station, de levendige Assendorperstraat en de Zwolse binnenstad. Of je nu naar de trein wandelt voor een dag werken in de Randstad, of juist geniet van een vrije middag in de stad — hier komen rust en reuring moeiteloos samen. Een woning met karakter Binnen stap je een woning binnen die de charme van vroeger ademt. Hoge sierplafonds, glas-in-lood, houten vloeren, schouwen in meerdere kamers – elk detail vertelt zijn eigen verhaal. De kamer-en-suite met de karakteristieke schuifdeuren vormt het hart van de woning: een stijlvolle ruimte waar licht en sfeer de hoofdrol spelen. De woning is met zorg onderhouden en straalt warmte en geborgenheid uit. De combinatie van karakter, ruimte en licht maakt dit een plek waar je direct kunt wonen, maar waar ook volop mogelijkheden zijn om het verder naar je eigen smaak te maken. Licht, lucht en uitzicht Een van de grote verrassingen van deze woning zijn de twee zonnige balkons. Hier geniet je tot in de avond van de zon, van de rust van de binnentuinen en van het uitzicht over de Zwolse daken. Zelfs de Peperbus en de Sassenpoort zijn in de verte zichtbaar – een knipoog naar de stad waar je middenin woont. De indeling Via de statige trap kom je bij de voordeur en stap je de hal binnen, met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daar vind je een toilet en een handig kamertje, perfect als berging of garderoberuimte. De woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer, gescheiden door en suitedeuren met vaste kasten. Beide kamers hebben hun originele schouw en hoge plafonds, waardoor het geheel een rijke, bijna Parijse sfeer ademt. Aan de achterzijde ligt de keuken, voorzien van een vaatwasser, koel/vriescombinatie, gaskookplaat met afzuigkap en oven, die direct toegang biedt tot het eerste balkon – heerlijk gelegen op het westen. De bovenverdieping is verrassend ruim en licht. Via de overloop, met een dakkoepel die het daglicht binnenlaat, bereik je drie slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het tweede, royale balkon – een zalige plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten. De badkamer is modern en compleet, met dubbele wastafel, douche, toilet, vloerverwarming en designradiator. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren bestaat uit twee leden en heeft een maandelijkse bijdrage van € 50,00. De Venestraat 5A is geen standaard appartement, maar een thuis met ziel. Een bovenwoning vol licht, karakter en charme – op een plek waar historie en stadse levendigheid hand in hand gaan. Wie houdt van stijl, sfeer en een tikkeltje grandeur, zal zich hier meteen thuis voelen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 479.500

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.940

3,04%

Anualmente

%

€ 23.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
343 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8011

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.