Ir directamente al contenido
Logotipo de Maxx Vastgoed BV

Voorstraat 23 B

8011MK Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 290.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.650

Precio de compra /m²: € 9.667

Galería de fotos

Voorstraat 23 B Zwolle
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Voorstraat 23D Zwolle Sfeervol stadsappartement in het hart van de historische binnenstad van Zwolle In één van de mooiste en meest karaktervolle straten van Zwolle, de Voorstraat, bevindt zich dit charmante appartement. Een ideale plek voor wie wil genieten van het stadsleven, maar ook waarde hecht aan rust en comfort. Ligging en historie De Voorstraat is één van de oudste straten van Zwolle en ligt midden in het historische centrum, op loopafstand van de Grote Markt, de stadsgracht en de sfeervolle winkelstraten. De straat ademt geschiedenis: ooit een belangrijke verbinding tussen de stadspoorten en de markten, waar handelaren en ambachtslieden hun waren verkochten. Vandaag de dag is de Voorstraat een geliefde plek om te wonen, rustig, authentiek en met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Restaurants, speciaalzaken, terrassen en bezienswaardigheden zoals Museum de Fundatie en Theater de Spiegel zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Indeling Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek pand met authentieke gevel en een nette algemene trapopgang. Bij binnenkomst valt direct het lichte en sfeervolle karakter op: hoge plafonds en een fraaie afwerking. Je komt direct binnen in de woonkamer met open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien: een koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en luxe afzuiging. Het aanrecht is strak afgewerkt en voorzien van moderne grepen. Grenzend aan de keuken ligt de woonkamer, die voldoende ruimte biedt om zowel een eet- als zitgedeelte te creëren. Hier komt het authentieke karakter duidelijk naar voren door de prachtige oude gebinten die behouden zijn gebleven. Via de trap in de woonkamer is de slaapvide bereikbaar. Deze biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en eventueel lage kasten. Vanaf de vide kijk je sfeervol uit over de woonkamer. De badkamer en het toilet bevinden zich op de begane grond. Beide zijn luxe uitgevoerd: de badkamer beschikt over een volledig glazen douchecabine, een moderne wastafel met onderkast en een spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, zwevend geplaatst, ideaal voor onderhoud en comfort. Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonruimte en biedt een heerlijke plek om buiten te zitten. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht. Vanuit zowel de woonkamer als vanaf het balkon is de imposante Peperbus zichtbaar, wat zorgt voor een uniek en karakteristiek stadsbeeld. Er is voldoende ruimte voor een zitje, waardoor je hier in alle rust kunt ontspannen, een kop koffie kunt drinken of van de buitenlucht kunt genieten. Bijzonderheden -Woonoppervlakte: ca. 30 m2 -Balkon: ca. 10 m2 -Bouwjaar: ca. 1900 (gerenoveerd in latere jaren) -Energielabel: A -Verwarming en warm water via cv-installatie -Moderne keuken en badkamer -Gelegen op toplocatie in het historische centrum -Parkeren via vergunning (gemeente Zwolle) De omgeving Wonen aan de Voorstraat betekent wonen tussen historie en gezelligheid. Je loopt de deur uit en staat direct in het levendige hart van Zwolle. Van de sfeervolle cafés en eetgelegenheden aan de Voorstraat tot de uitgebreide winkelmogelijkheden aan de Diezerstraat, alles ligt binnen handbereik. Een unieke combinatie van stadse levendigheid en authentieke charme! Splitsing Wij bieden dit appartement aan, de splitsing is nog niet geheel afgerond. Toegevoegd is de kadastrale informatie (van het gehele pand) voor de splitsing. VvE De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 125,-. Daarnaast is er een voorschot voor gas, water en elektra van € 125,- per maand. Vraagprijs & verkoopinformatie De vraagprijs van deze woning is een biedingsprijs vanaf € 290.000,= k.k. Dit betekent dat biedingen vanaf dit bedrag in overweging worden genomen. Kortom Een heerlijk appartement voor de echte stadsliefhebber: sfeervol, comfortabel en op een fantastische locatie in hartje Zwolle. Heb je interesse? Neem dan contact op voor een bezichtiging! Maxx Vastgoed BV Willemskade 27 8011 AD, Zwolle Tel: 088-6299 099.

Hipoteca berekenen

€ 290.000

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.650

2,78%

Anualmente

%

€ 14.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 290.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
30 m²
Contenido
135 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8011

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.